勝發賀
台中市 潭子區 · 僑忠
平均單價
41.5
萬/坪
單價區間
38.6–46.1
萬/坪
平均總價
2102
萬
總價區間
1793–2716
萬
平均坪數
56.0 坪
成交總額
5.5 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
勝發賀|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
勝發建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01998號
基地位置
臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 21.8%
潭子區 27 個預售案中單價排名第 6
重劃區比較
僑忠排名第 1 / 5
高於重劃區均價 29.1%
樓層價差
高低樓層價差 16.0%
最高 十二層,最低 六層
資料新鮮度
更新至 2025/12
27 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01998號
發照日期
2025/11/11
起造人
勝發建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
協侑營造有限公司( 登記證號:A01982)
層棟戶數
1幢1棟地上15層地下3層61戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
10,777.9 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.04% / 199.85%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
1.33 億元
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建案摘要
「勝發賀」建設公司:勝發建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01998號,基地位置:臺中市潭子區僑興路與興華一路交叉路口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:住宅區。
建照摘要
勝發賀,由勝發建設股份有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號111中都建字第01998號,2025/11/11核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所),營造廠協侑營造有限公司( 登記證號:A01982)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上15層地下3層61戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積10,777.9 ㎡。建蔽率36.04%、容積率199.85%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價1.33 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
