豐邑建設-太原YES
台中市 北屯區 · 新都
平均單價
50.95
萬/坪
單價區間
45.4 - 58.8
萬/坪
平均總價
1913
萬
總價區間
1355 - 3330
萬
銷售總額
136.4
億
交易筆數 / 總戶數
713 筆 / 818 戶
平均坪數
43.59
坪
容積率
179.95
%
建物高度
79.85
公尺
「豐邑建設-太原YES」位於台中市北屯區，目前已有 713 筆成交紀錄。平均單價 51.0 萬/坪（45.4～58.8），平均總價 1,913 萬，平均坪數 43.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR65（約 65% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 51.0 萬/坪，略高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 9.1%。在該區 237 個預售案中排名第 112，反映該行政區的主流行情。
重劃區排名：本案位於新都，單價低於新都均價 54.7 萬/坪約 6.9%，在該重劃區 2 個建案中排名第 2。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.7%），均價由 三層 的 47.0 萬至 二十四層 的 55.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
豐邑建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00328號
基地位置
臺中市北屯區和順路與軍福七路路口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
商五
管理狀態
無管理組織
「豐邑建設-太原YES」建設公司：豐邑建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00328號，基地位置：臺中市北屯區和順路與軍福七路路口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：商五。
建照詳情112中都建字第00328號
發照日期
2025/12/24
起造人
豐邑建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
聖恩營造股份有限公司( 登記證號：A02471)
層棟戶數
1幢6棟地上24層地下3層818戶
建物高度
79.85 公尺
總樓地板面積
119,938.72 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.83% / 179.95%
使用分區
第五種商業區
工程造價
18.08 億元
豐邑建設-太原YES，由豐邑建設股份有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第00328號，2025/12/24核發，建築師呂永豐 (永豐建築師事務所)，營造廠聖恩營造股份有限公司( 登記證號：A02471)。鋼筋混凝土造，1幢6棟地上24層地下3層818戶。建物高度79.85公尺、總樓地板面積119,938.72 ㎡。建蔽率28.83%、容積率179.95%。使用分區為第五種商業區。工程造價18.08 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。