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樞紐分析

慶山明仁

台中市 豐原區

120 筆 / 329 戶

平均單價

49.0

萬/坪

單價區間

43.1–55.4

萬/坪

平均總價

2127

總價區間

1800–2690

平均坪數

46.6 坪

成交總額

26.1 億

建物高度

83.81 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

慶山明仁|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01771號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

慶山建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01771號

基地位置

臺中市豐原區明仁街東仁街口

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

24 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用、住商用

土地分區

第二種商業區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 4 / 44

行政區單價

高於區域均價 31.6%

豐原區 44 個預售案中單價排名第 4

樓層價差

高低樓層價差 17.5%

最高 十五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/07

120 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01771號

發照日期

2026/06/25

起造人

慶山建設股份有限公司

建築師事務所

李明哲 (李明哲建築師事務所)

營造廠

慶碁營造股份有限公司( 登記證號:A08935)

層棟戶數

2幢6棟地上24層地下3層329戶

建物高度

83.81 公尺

總樓地板面積

48,802.5 ㎡

建蔽率 / 容積率

54.62% / 319.9%

使用分區

第二種商業區

工程造價

7.44 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「慶山明仁」建設公司:慶山建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01771號,基地位置:臺中市豐原區明仁街東仁街口,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:24 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用、住商用,土地分區:第二種商業區。

建照摘要

慶山明仁,由慶山建設股份有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號111中都建字第01771號,2026/06/25核發,建築師李明哲 (李明哲建築師事務所),營造廠慶碁營造股份有限公司( 登記證號:A08935)。鋼筋混凝土造,2幢6棟地上24層地下3層329戶。建物高度83.81公尺、總樓地板面積48,802.5 ㎡。建蔽率54.62%、容積率319.9%。使用分區為第二種商業區。工程造價7.44 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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