慶山明仁
台中市 豐原區
平均單價
48.88
萬/坪
單價區間
43.1 - 55.4
萬/坪
平均總價
2119
萬
總價區間
1800 - 2690
萬
銷售總額
23.5
億
交易筆數 / 總戶數
111 筆 / 329 戶
平均坪數
46.57
坪
基地面積
1672.2
坪
建物高度
83.81
公尺
「慶山明仁」位於台中市豐原區，目前已有 111 筆成交紀錄。平均單價 48.9 萬/坪（43.1～55.4），平均總價 2,119 萬，平均坪數 46.6 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR71（約 71% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。
區域地位：本案單價 48.9 萬/坪，高於豐原區預售均價 37.1 萬/坪約 31.6%。在該區 42 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.8%），均價由 四層 的 43.8 萬至 十五層 的 51.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
慶山建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01771號
基地位置
臺中市豐原區明仁街東仁街口
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用、住商用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「慶山明仁」建設公司：慶山建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01771號，基地位置：臺中市豐原區明仁街東仁街口，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用、住商用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情111中都建字第01771號
發照日期
2023/09/05
起造人
慶山建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
慶?營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下3層 2幢 6棟 329戶
建物高度
83.81 公尺
基地面積
1672.2 坪
總樓地板面積
48,802.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.21% / 319.9%
使用分區
第二種商業區
工程造價
7.44 億元
慶山明仁，由慶山建設股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號111中都建字第01771號，2023/09/05核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠慶?營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下3層 2幢 6棟 329戶。建物高度83.81公尺、基地面積1672.2坪、總樓地板面積48,802.5 ㎡。建蔽率54.21%、容積率319.9%。使用分區為第二種商業區。工程造價7.44 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。