后科 The One
台中市 后里區
平均單價
34.39
萬/坪
單價區間
29.1 - 36.5
萬/坪
平均總價
686
萬
總價區間
592 - 728
萬
銷售總額
4113
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 19 戶
平均坪數
23.49
坪
基地面積
125.2
坪
建物高度
20.5
公尺
「后科 The One」位於台中市后里區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 34.4 萬/坪（29.1～36.5），平均總價 686 萬，平均坪數 23.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR3（約 3% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 34.4 萬/坪，高於后里區預售均價 30.3 萬/坪約 13.6%。在該區 36 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 23.5 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR3 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（25.3%），均價由 二層 的 29.1 萬至 五層 的 36.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。
建案資訊
建設公司
優和建設有限公司
建照號碼
112中都建字第00782號
基地位置
臺中市后里區雲頭路共和巷
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「后科 The One」建設公司：優和建設有限公司，建照號碼：112中都建字第00782號，基地位置：臺中市后里區雲頭路共和巷，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情112中都建字第00782號
發照日期
2024/08/22
起造人
優和建設有限公司
建築師事務所
陳啟明 (陳啟明建築師事務所)
營造廠
尚仁營造有限公司
層棟戶數
地上6層 地下1層 1幢 1棟 19戶
建物高度
20.5 公尺
基地面積
125.2 坪
總樓地板面積
1,387.5 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.97% / 239.97%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
1152 萬元
后科 The One，由優和建設有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號112中都建字第00782號，2024/08/22核發，建築師陳啟明 (陳啟明建築師事務所)，營造廠尚仁營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上6層 地下1層 1幢 1棟 19戶。建物高度20.5公尺、基地面積125.2坪、總樓地板面積1,387.5 ㎡。建蔽率59.97%、容積率239.97%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價1152 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。