樹根菁英匯
台中市 后里區
平均單價
29.73
萬/坪
單價區間
28.0 - 32.1
萬/坪
平均總價
834
萬
總價區間
680 - 1050
萬
銷售總額
1.1
億
交易筆數 / 總戶數
13 筆 / 28 戶
平均坪數
29.37
坪
基地面積
196.6
坪
建物高度
27.9
公尺
「樹根菁英匯」位於台中市后里區，目前已有 13 筆成交紀錄。平均單價 29.7 萬/坪（28.0～32.1），平均總價 834 萬，平均坪數 29.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR10（約 10% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 29.7 萬/坪，略低於后里區預售均價 30.3 萬/坪約 1.8%。在該區 36 個預售案中排名第 23，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 32.1 萬/坪），最低為 三層（均價 28.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.8%。
建案資訊
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01563號
基地位置
臺中市后里區福興路
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「樹根菁英匯」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01563號，基地位置：臺中市后里區福興路，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情112中都建字第01563號
發照日期
2023/10/16
起造人
樹根建設股份有限公司
建築師事務所
賴恩常 (賴恩常建築師事務所)
營造廠
昱豪綜合營造有限公司
層棟戶數
地上8層 1幢 1棟 28戶
建物高度
27.9 公尺
基地面積
196.6 坪
總樓地板面積
2,313.84 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.91% / 239.94%
使用分區
特定農業區甲種建築用地
工程造價
1921 萬元
樹根菁英匯，由僑馥建築經理股份有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號112中都建字第01563號，2023/10/16核發，建築師賴恩常 (賴恩常建築師事務所)，營造廠昱豪綜合營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 1幢 1棟 28戶。建物高度27.9公尺、基地面積196.6坪、總樓地板面積2,313.84 ㎡。建蔽率59.91%、容積率239.94%。使用分區為特定農業區甲種建築用地。工程造價1921 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。