后科美美
台中市 后里區
平均單價
31.29
萬/坪
單價區間
29.3 - 33.0
萬/坪
平均總價
864
萬
總價區間
630 - 1015
萬
銷售總額
9503
萬
交易筆數 / 總戶數
11 筆 / 25 戶
平均坪數
29.01
坪
基地面積
199.8
坪
建物高度
20.8
公尺
「后科美美」位於台中市后里區，目前已有 11 筆成交紀錄。平均單價 31.3 萬/坪（29.3～33.0），平均總價 864 萬，平均坪數 29.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.3 萬/坪，略高於后里區預售均價 30.3 萬/坪約 3.3%。在該區 36 個預售案中排名第 17，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 32.4 萬/坪），最低為 二層（均價 29.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.3%。
建案資訊
建設公司
立東開發有限公司
建照號碼
113中都建字第01189號
基地位置
臺中市后里區舊社路
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「后科美美」建設公司：立東開發有限公司，建照號碼：113中都建字第01189號，基地位置：臺中市后里區舊社路，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情113中都建字第01189號
發照日期
2025/06/30
起造人
立東開發有限公司
建築師事務所
張永杰 (張永杰建築師事務所)
營造廠
營寶營造有限公司
層棟戶數
地上6層 1幢 1棟 25戶
建物高度
20.8 公尺
基地面積
199.8 坪
總樓地板面積
2,120.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.05% / 239.66%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
1991 萬元
后科美美，由立東開發有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號113中都建字第01189號，2025/06/30核發，建築師張永杰 (張永杰建築師事務所)，營造廠營寶營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上6層 1幢 1棟 25戶。建物高度20.8公尺、基地面積199.8坪、總樓地板面積2,120.4 ㎡。建蔽率59.05%、容積率239.66%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價1991 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。