后科1時代VI-光耀后科
台中市 后里區
平均單價
31.84
萬/坪
單價區間
31.2 - 33.0
萬/坪
平均總價
821
萬
總價區間
638 - 1135
萬
銷售總額
4928
萬
交易筆數 / 總戶數
6 筆 / 71 戶
平均坪數
25.88
坪
基地面積
529
坪
建物高度
32.82
公尺
「后科1時代VI-光耀后科」位於台中市后里區，目前已有 6 筆成交紀錄。平均單價 31.8 萬/坪（31.2～33.0），平均總價 821 萬，平均坪數 25.9 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR9（約 9% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.8 萬/坪，略高於后里區預售均價 30.3 萬/坪約 5.2%。在該區 36 個預售案中排名第 15，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 33.0 萬/坪），最低為 二層（均價 31.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.8%。
建案資訊
建設公司
永道開發有限公司
建照號碼
114中都建字第00568號
基地位置
臺中市后里區中正路108號旁
建物型態
華廈
總樓高
9 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「后科1時代VI-光耀后科」建設公司：永道開發有限公司，建照號碼：114中都建字第00568號，基地位置：臺中市后里區中正路108號旁，建物型態：華廈，總樓高：9 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照詳情114中都建字第00568號
發照日期
2025/04/17
起造人
永道開發有限公司
建築師事務所
戴哲? (戴田建築師事務所)
營造廠
日安東營造有限公司
層棟戶數
地上9層 地下1層 3幢 3棟 71戶
建物高度
32.82 公尺
基地面積
529 坪
總樓地板面積
6,317.18 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.23% / 179.44%
使用分區
住宅區
工程造價
5908 萬元
后科1時代VI-光耀后科，由永道開發有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號114中都建字第00568號，2025/04/17核發，建築師戴哲? (戴田建築師事務所)，營造廠日安東營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上9層 地下1層 3幢 3棟 71戶。建物高度32.82公尺、基地面積529坪、總樓地板面積6,317.18 ㎡。建蔽率36.23%、容積率179.44%。使用分區為住宅區。工程造價5908 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。