科鉑悅
台中市 后里區
平均單價
37.5
萬/坪
單價區間
36.2–39.8
萬/坪
平均總價
888
萬
總價區間
748–1080
萬
平均坪數
24.9 坪
成交總額
2665 萬
基地面積
195.6 坪
建物高度
20.9 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
科鉑悅｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
114中都建字第00496號
基地位置
臺中市后里區文明路31巷5弄
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 23.0%
后里區 37 個預售案中單價排名第 3
樓層價差
高低樓層價差 9.5%
最高 二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
3 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00496號
發照日期
2025/04/01
起造人
睿柏建設開發有限公司
建築師事務所
鄭旭宏 (鄭旭宏建築師事務所)
層棟戶數
地上6層 1幢 1棟 25戶
建物高度
20.9 公尺
基地面積
195.6 坪
總樓地板面積
1,798.2 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.01% / 179.73%
使用分區
住宅區
工程造價
1661 萬元
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建案摘要
「科鉑悅」建設公司：僑馥建築經理股份有限公司，建照號碼：114中都建字第00496號，基地位置：臺中市后里區文明路31巷5弄，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照摘要
科鉑悅，由僑馥建築經理股份有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號114中都建字第00496號，2025/04/01核發，建築師鄭旭宏 (鄭旭宏建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上6層 1幢 1棟 25戶。建物高度20.9公尺、基地面積195.6坪、總樓地板面積1,798.2 ㎡。建蔽率49.01%、容積率179.73%。使用分區為住宅區。工程造價1661 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。