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樞紐分析

大道苑

台中市 豐原區

56 筆 / 59 戶

平均單價

38.6

萬/坪

單價區間

35.5–40.6

萬/坪

平均總價

444

總價區間

386–803

平均坪數

11.6 坪

成交總額

2.5 億

基地面積

214.4 坪

建物高度

20.2 公尺

最新紀錄

2024/10

價格與坪數排除一樓及地下室

大道苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01301號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

圓寶建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01301號

基地位置

臺中市豐原區豐原大道三段

建物型態

套房

總樓高

5 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第三種住宅區,第二+第三種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 21 / 44

行政區單價

高於區域均價 3.5%

豐原區 44 個預售案中單價排名第 21

樓層價差

高低樓層價差 1.1%

最高 四層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2024/10

56 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01301號

發照日期

2023/09/12

起造人

圓寶建設股份有限公司

建築師事務所

蕭添發 (蕭添發建築師事務所)

營造廠

巨益營造股份有限公司

層棟戶數

地上5層 2幢 2棟 59戶

建物高度

20.2 公尺

基地面積

214.4 坪

總樓地板面積

2,273.05 ㎡

建蔽率 / 容積率

60% / 233.88%

使用分區

第二種住宅區,第三種住宅區

工程造價

1680 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「大道苑」建設公司:圓寶建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01301號,基地位置:臺中市豐原區豐原大道三段,建物型態:套房,總樓高:5 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第三種住宅區,第二+第三種住宅區。

建照摘要

大道苑,由圓寶建設股份有限公司開發,位於台中市豐原區。建照字號111中都建字第01301號,2023/09/12核發,建築師蕭添發 (蕭添發建築師事務所),營造廠巨益營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上5層 2幢 2棟 59戶。建物高度20.2公尺、基地面積214.4坪、總樓地板面積2,273.05 ㎡。建蔽率60%、容積率233.88%。使用分區為第二種住宅區,第三種住宅區。工程造價1680 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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