合創旭苑
台中市 潭子區 · 潭子區甘蔗崙
平均單價
59.6
萬/坪
單價區間
58.6–60.5
萬/坪
平均總價
835
萬
總價區間
733–936
萬
平均坪數
14.0 坪
成交總額
3181 萬
建物高度
20.95 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
合創旭苑|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
113中都建字第02095號
基地位置
臺中市潭子區勝利九街
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
見其他登記事項
用途
住家用
土地分區
第一之二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 74.7%
潭子區 27 個預售案中單價排名第 1
重劃區比較
潭子區甘蔗崙排名第 1 / 1
高於重劃區均價 0.0%
樓層價差
高低樓層價差 3.3%
最高 三層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/12
4 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第02095號
發照日期
2024/12/14
起造人
合創科技住宅股份有限公司
建築師事務所
黃允宏 (黃允宏建築師事務所)
營造廠
禾沅泰工程有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 18戶
建物高度
20.95 公尺
總樓地板面積
706.53 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.43% / 197.17%
使用分區
第一之二種住宅區
工程造價
542 萬元
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建案摘要
「合創旭苑」建設公司:僑馥建築經理股份有限公司,建照號碼:113中都建字第02095號,基地位置:臺中市潭子區勝利九街,建物型態:華廈,總樓高:5 層,結構:見其他登記事項,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。
建照摘要
合創旭苑,由僑馥建築經理股份有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號113中都建字第02095號,2024/12/14核發,建築師黃允宏 (黃允宏建築師事務所),營造廠禾沅泰工程有限公司。鋼骨造,地上5層 1幢 1棟 18戶。建物高度20.95公尺、總樓地板面積706.53 ㎡。建蔽率49.43%、容積率197.17%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價542 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
