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合創旭苑

台中市 潭子區 · 潭子區甘蔗崙

4 筆 / 18 戶

平均單價

59.6

萬/坪

單價區間

58.6–60.5

萬/坪

平均總價

835

總價區間

733–936

平均坪數

14.0 坪

成交總額

3181 萬

建物高度

20.95 公尺

最新紀錄

2025/12

價格與坪數排除一樓及地下室

合創旭苑|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第02095號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

僑馥建築經理股份有限公司

建照號碼

113中都建字第02095號

基地位置

臺中市潭子區勝利九街

建物型態

華廈

總樓高

5 層

結構

見其他登記事項

用途

住家用

土地分區

第一之二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 1 / 27

行政區單價

高於區域均價 74.7%

潭子區 27 個預售案中單價排名第 1

重劃區比較

潭子區甘蔗崙排名第 1 / 1

高於重劃區均價 0.0%

樓層價差

高低樓層價差 3.3%

最高 三層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2025/12

4 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第02095號

發照日期

2024/12/14

起造人

合創科技住宅股份有限公司

建築師事務所

黃允宏 (黃允宏建築師事務所)

營造廠

禾沅泰工程有限公司

層棟戶數

地上5層 1幢 1棟 18戶

建物高度

20.95 公尺

總樓地板面積

706.53 ㎡

建蔽率 / 容積率

49.43% / 197.17%

使用分區

第一之二種住宅區

工程造價

542 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「合創旭苑」建設公司:僑馥建築經理股份有限公司,建照號碼:113中都建字第02095號,基地位置:臺中市潭子區勝利九街,建物型態:華廈,總樓高:5 層,結構:見其他登記事項,用途:住家用,土地分區:第一之二種住宅區。

建照摘要

合創旭苑,由僑馥建築經理股份有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號113中都建字第02095號,2024/12/14核發,建築師黃允宏 (黃允宏建築師事務所),營造廠禾沅泰工程有限公司。鋼骨造,地上5層 1幢 1棟 18戶。建物高度20.95公尺、總樓地板面積706.53 ㎡。建蔽率49.43%、容積率197.17%。使用分區為第一之二種住宅區。工程造價542 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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