坤悅禮御
台中市 后里區
平均單價
36.72
萬/坪
單價區間
33.5 - 40.0
萬/坪
平均總價
1544
萬
總價區間
1295 - 1700
萬
銷售總額
12.8
億
交易筆數 / 總戶數
83 筆 / 121 戶
平均坪數
45.37
坪
基地面積
988.2
坪
建物高度
45
公尺
「坤悅禮御」位於台中市后里區，目前已有 83 筆成交紀錄。平均單價 36.7 萬/坪（33.5～40.0），平均總價 1,544 萬，平均坪數 45.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 36.7 萬/坪，高於后里區預售均價 30.3 萬/坪約 21.3%。在該區 36 個預售案中單價排名第 5，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 38.5 萬/坪），最低為 四層（均價 34.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.5%。
建案資訊
建設公司
坤悅開發股份有限公司
建照號碼
112中都建字第00305號、中都建字第00305號
基地位置
臺中市后里區民生路
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
「坤悅禮御」建設公司：坤悅開發股份有限公司，建照號碼：112中都建字第00305號、中都建字第00305號，基地位置：臺中市后里區民生路，建物型態：住宅大樓、店面，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：住宅區。
建照詳情112中都建字第00305號
發照日期
2025/09/06
起造人
坤悅開發股份有限公司
建築師事務所
陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)
營造廠
坤聯營造股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下2層 1幢 2棟 121戶
建物高度
45 公尺
基地面積
988.2 坪
總樓地板面積
17,418.26 ㎡
建蔽率 / 容積率
38.29% / 179.99%
使用分區
住宅區
工程造價
2.22 億元
坤悅禮御，由坤悅開發股份有限公司開發，位於台中市后里區。建照字號112中都建字第00305號，2025/09/06核發，建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)，營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下2層 1幢 2棟 121戶。建物高度45公尺、基地面積988.2坪、總樓地板面積17,418.26 ㎡。建蔽率38.29%、容積率179.99%。使用分區為住宅區。工程造價2.22 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。