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樞紐分析

坤悅禮御

台中市 后里區

83 筆 / 121 戶

平均單價

36.7

萬/坪

單價區間

33.5–40.0

萬/坪

平均總價

1544

總價區間

1295–1700

平均坪數

45.4 坪

成交總額

13.0 億

基地面積

988.2 坪

建物高度

45 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

坤悅禮御|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第00305號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

坤悅開發股份有限公司

建照號碼

112中都建字第00305號、中都建字第00305號

基地位置

臺中市后里區民生路

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 6 / 37

行政區單價

高於區域均價 20.4%

后里區 37 個預售案中單價排名第 6

樓層價差

高低樓層價差 11.5%

最高 十二層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/03

83 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第00305號

發照日期

2025/09/06

起造人

坤悅開發股份有限公司

建築師事務所

陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所)

營造廠

坤聯營造股份有限公司

層棟戶數

地上13層 地下2層 1幢 2棟 121戶

建物高度

45 公尺

基地面積

988.2 坪

總樓地板面積

17,418.26 ㎡

建蔽率 / 容積率

38.29% / 179.99%

使用分區

住宅區

工程造價

2.22 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「坤悅禮御」建設公司:坤悅開發股份有限公司,建照號碼:112中都建字第00305號、中都建字第00305號,基地位置:臺中市后里區民生路,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:住宅區。

建照摘要

坤悅禮御,由坤悅開發股份有限公司開發,位於台中市后里區。建照字號112中都建字第00305號,2025/09/06核發,建築師陳吉彰 (陳吉彰建築師事務所),營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下2層 1幢 2棟 121戶。建物高度45公尺、基地面積988.2坪、總樓地板面積17,418.26 ㎡。建蔽率38.29%、容積率179.99%。使用分區為住宅區。工程造價2.22 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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