勝美琚

「勝美琚」位於台中市南屯區，目前已有 499 筆成交紀錄。平均單價 38.9 萬/坪（26.5～50.0），平均總價 1,649 萬，平均坪數 46.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR55（約 55% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 38.9 萬/坪，較南屯區預售均價 52.9 萬/坪低約 26.5%。在該區 111 個預售案中排名第 89，在該區屬相對平價的選擇。

重劃區排名：本案位於建功，單價高於建功均價 29.9 萬/坪約 30.1%，在該重劃區 7 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十三層（均價 40.1 萬/坪），最低為 二十二層（均價 36.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.6%。