丹源齊稙

「丹源齊稙」位於台中市潭子區，目前已有 103 筆成交紀錄。平均單價 42.4 萬/坪（39.6～45.5），平均總價 1,577 萬，平均坪數 43.3 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR52（約 52% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 42.4 萬/坪，高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 24.5%。在該區 27 個預售案中單價排名第 4，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於弘富，單價高於弘富均價 33.1 萬/坪約 28.1%，在該重劃區 9 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 43.9 萬/坪），最低為 四層（均價 40.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.7%。