寶御豐盛II
台中市 北區
平均單價
52.81
萬/坪
單價區間
50.1 - 54.1
萬/坪
平均總價
1475
萬
總價區間
1142 - 2240
萬
銷售總額
1.0
億
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 15 戶
平均坪數
28.23
坪
基地面積
105.9
坪
建物高度
18
公尺
「寶御豐盛II」位於台中市北區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 52.8 萬/坪（50.1～54.1），平均總價 1,475 萬，平均坪數 28.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR49（約 49% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 52.8 萬/坪，略高於北區預售均價 49.2 萬/坪約 7.4%。在該區 35 個預售案中排名第 17，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 54.1 萬/坪），最低為 三層（均價 50.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.8%。
建案資訊
建設公司
寶御營建工程股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01385號
基地位置
臺中市北區文化街2、4、6號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
「寶御豐盛II」建設公司：寶御營建工程股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01385號，基地位置：臺中市北區文化街2、4、6號，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二種住宅區。
建照詳情112中都建字第01385號
發照日期
2023/09/12
起造人
寶御營建工程股份有限公司
建築師事務所
伍彥儒 (伍彥儒建築師事務所)
營造廠
良友營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 15戶
建物高度
18 公尺
基地面積
105.9 坪
總樓地板面積
1,247.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
65.5% / 233.3%
使用分區
第二種住宅區，第一種商業區
工程造價
940 萬元
寶御豐盛II，由寶御營建工程股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號112中都建字第01385號，2023/09/12核發，建築師伍彥儒 (伍彥儒建築師事務所)，營造廠良友營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 15戶。建物高度18公尺、基地面積105.9坪、總樓地板面積1,247.43 ㎡。建蔽率65.5%、容積率233.3%。使用分區為第二種住宅區，第一種商業區。工程造價940 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。