寶御豐盛II
台中市 北區
平均單價
52.8
萬/坪
單價區間
50.1–54.1
萬/坪
平均總價
1475
萬
總價區間
1142–2240
萬
平均坪數
28.2 坪
成交總額
1.0 億
基地面積
105.9 坪
建物高度
18 公尺
最新紀錄
2025/12
價格與坪數排除一樓及地下室
寶御豐盛II｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
寶御營建工程股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01385號
基地位置
臺中市北區文化街2、4、6號
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一種商業區,第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 5.8%
北區 36 個預售案中單價排名第 18
樓層價差
高低樓層價差 7.8%
最高 二層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/12
7 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01385號
發照日期
2023/09/12
起造人
寶御營建工程股份有限公司
建築師事務所
伍彥儒 (伍彥儒建築師事務所)
營造廠
良友營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 15戶
建物高度
18 公尺
基地面積
105.9 坪
總樓地板面積
1,247.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
65.5% / 233.3%
使用分區
第二種住宅區，第一種商業區
工程造價
940 萬元
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建案摘要
「寶御豐盛II」建設公司：寶御營建工程股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01385號，基地位置：臺中市北區文化街2、4、6號，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一種商業區,第二種住宅區。
建照摘要
寶御豐盛II，由寶御營建工程股份有限公司開發，位於台中市北區。建照字號112中都建字第01385號，2023/09/12核發，建築師伍彥儒 (伍彥儒建築師事務所)，營造廠良友營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 15戶。建物高度18公尺、基地面積105.9坪、總樓地板面積1,247.43 ㎡。建蔽率65.5%、容積率233.3%。使用分區為第二種住宅區，第一種商業區。工程造價940 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。