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大城光年

台中市 北屯區 · 捷運文心北屯線機廠及車站

174 筆 / 194 戶

平均單價

55.5

萬/坪

單價區間

47.9–65.0

萬/坪

平均總價

1797

總價區間

1254–2470

平均坪數

38.9 坪

成交總額

31.8 億

基地面積

1208.7 坪

建物高度

65.5 公尺

最新紀錄

2026/04

價格與坪數排除一樓及地下室

大城光年|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01052號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

大城地產股份有限公司負責人:賴源釗

建照號碼

112中都建字第01052號

基地位置

臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

18 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、商業用

土地分區

第二之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 82 / 244

行政區單價

高於區域均價 18.2%

北屯區 244 個預售案中單價排名第 82

重劃區比較

捷運文心北屯線機廠及車站排名第 5 / 43

高於重劃區均價 33.3%

樓層價差

高低樓層價差 16.3%

最高 十五層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/04

174 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01052號

發照日期

2024/06/05

起造人

大城地產股份有限公司

建築師事務所

留銘男 (大容聯合建築師事務所)

營造廠

大晟營造股份有限公司

層棟戶數

地上18層 地下3層 1幢 2棟 194戶

建物高度

65.5 公尺

基地面積

1208.7 坪

總樓地板面積

24,049.94 ㎡

建蔽率 / 容積率

31.74% / 249.99%

使用分區

第二之一種住宅區(註)

工程造價

3.15 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「大城光年」建設公司:大城地產股份有限公司負責人:賴源釗,建照號碼:112中都建字第01052號,基地位置:臺中市北屯區敦富二街與敦富三街之間,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:18 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、商業用,土地分區:第二之一種住宅區。

建照摘要

大城光年,由大城地產股份有限公司負責人:賴源釗開發,位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01052號,2024/06/05核發,建築師留銘男 (大容聯合建築師事務所),營造廠大晟營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上18層 地下3層 1幢 2棟 194戶。建物高度65.5公尺、基地面積1208.7坪、總樓地板面積24,049.94 ㎡。建蔽率31.74%、容積率249.99%。使用分區為第二之一種住宅區(註)。工程造價3.15 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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