登陽華馥
台中市 北屯區 · 捷運文心北屯線機廠及車站
平均單價
53.94
萬/坪
單價區間
51.5 - 58.8
萬/坪
平均總價
1667
萬
總價區間
1420 - 2437
萬
銷售總額
4.7
億
交易筆數 / 總戶數
28 筆 / 200 戶
平均坪數
37.53
坪
基地面積
970.2
坪
建物高度
79.9
公尺
「登陽華馥」位於台中市北屯區，目前已有 28 筆成交紀錄。平均單價 53.9 萬/坪（51.5～58.8），平均總價 1,667 萬，平均坪數 37.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR56（約 56% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 53.9 萬/坪，高於北屯區預售均價 46.7 萬/坪約 15.5%。在該區 237 個預售案中單價排名第 90，屬該區房價指標。
重劃區排名：本案位於捷運文心北屯線機廠及車站，單價高於捷運文心北屯線機廠及車站均價 41.1 萬/坪約 31.1%，在該重劃區 42 個建案中排名第 9。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二十三層（均價 58.8 萬/坪），最低為 四層（均價 52.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.0%。
建案資訊
建設公司
登仰建設股份有限公司(負責人:林韋志)
建照號碼
113中都建字第01415號
基地位置
臺中市北屯區敦富路
建物型態
住宅大樓
總樓高
24 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「登陽華馥」建設公司：登仰建設股份有限公司(負責人:林韋志)，建照號碼：113中都建字第01415號，基地位置：臺中市北屯區敦富路，建物型態：住宅大樓，總樓高：24 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二之一種住宅區。
建照詳情113中都建字第01415號
發照日期
2025/02/05
起造人
登仰建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
呈峰營造股份有限公司
層棟戶數
地上24層 地下4層 1幢 1棟 200戶
建物高度
79.9 公尺
基地面積
970.2 坪
總樓地板面積
25,864.3 ㎡
建蔽率 / 容積率
28.8% / 249.94%
使用分區
第二之ㄧ種住宅區
工程造價
3.91 億元
登陽華馥，由登仰建設股份有限公司(負責人:林韋志)開發，位於台中市北屯區。建照字號113中都建字第01415號，2025/02/05核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠呈峰營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上24層 地下4層 1幢 1棟 200戶。建物高度79.9公尺、基地面積970.2坪、總樓地板面積25,864.3 ㎡。建蔽率28.8%、容積率249.94%。使用分區為第二之ㄧ種住宅區。工程造價3.91 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。