山水雲光
台中市 大肚區
平均單價
40.0
萬/坪
單價區間
39.5–40.5
萬/坪
平均總價
1303
萬
總價區間
1278–1328
萬
平均坪數
36.4 坪
成交總額
5212 萬
建物高度
18.53 公尺
最新紀錄
2025/07
價格與坪數排除一樓及地下室
山水雲光｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
君鼎建設股份有限公司 法定代理人 詹雯琇
建照號碼
114中都建字第00357號
基地位置
臺中市大肚區平等街
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第三種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 25.9%
大肚區 16 個預售案中單價排名第 3
樓層價差
高低樓層價差 2.1%
最高 五層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/07
4 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00357號
發照日期
2026/03/30
起造人
君鼎建設股份有限公司
建築師事務所
劉冠德 (劉峻彰聯合建築師事務所)
營造廠
豐泰國際營造股份有限公司( 登記證號：M00238)
層棟戶數
2幢2棟地上5層60戶
建物高度
18.53 公尺
總樓地板面積
6,334.71 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.89% / 199.09%
使用分區
第三種住宅區
工程造價
5412 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「山水雲光」建設公司：君鼎建設股份有限公司 法定代理人 詹雯琇，建照號碼：114中都建字第00357號，基地位置：臺中市大肚區平等街，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第三種住宅區。
建照摘要
山水雲光，由君鼎建設股份有限公司 法定代理人 詹雯琇開發，位於台中市大肚區。建照字號114中都建字第00357號，2026/03/30核發，建築師劉冠德 (劉峻彰聯合建築師事務所)，營造廠豐泰國際營造股份有限公司( 登記證號：M00238)。鋼筋混凝土造，2幢2棟地上5層60戶。建物高度18.53公尺、總樓地板面積6,334.71 ㎡。建蔽率59.89%、容積率199.09%。使用分區為第三種住宅區。工程造價5412 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。