誠寓所

「誠寓所」位於台中市南屯區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 57.2 萬/坪（53.6～64.3），平均總價 1,460 萬，平均坪數 33.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR47（約 47% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。

區域地位：本案單價 57.2 萬/坪，略高於南屯區預售均價 53.4 萬/坪約 7.2%。在該區 114 個預售案中排名第 53，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於高鐵新市鎮，單價低於高鐵新市鎮均價 61.1 萬/坪約 6.4%，在該重劃區 6 個建案中排名第 5。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 二層（均價 61.2 萬/坪），最低為 三層（均價 54.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 13.0%。