帝堡No.31

「帝堡No.31」位於台中市沙鹿區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 34.4 萬/坪（33.7～36.2），平均總價 413 萬，平均坪數 12.0 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR0（約 0% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 34.4 萬/坪，略高於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 4.8%。在該區 74 個預售案中排名第 32，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於清梧，單價高於清梧均價 28.9 萬/坪約 18.9%，在該重劃區 50 個建案中排名第 9。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 36.2 萬/坪），最低為 二層（均價 33.7 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.6%。