帝堡No.32

「帝堡No.32」位於台中市沙鹿區，目前已有 37 筆成交紀錄。平均單價 31.7 萬/坪（29.2～35.5），平均總價 414 萬，平均坪數 13.2 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR0（約 0% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 31.7 萬/坪，略低於沙鹿區預售均價 32.8 萬/坪約 3.6%。在該區 74 個預售案中排名第 44，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於清梧，單價高於清梧均價 28.9 萬/坪約 9.4%，在該重劃區 50 個建案中排名第 15。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（16.1%），均價由 二層 的 30.6 萬至 九層 的 35.5 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。