凱悅愛MY市
台中市 沙鹿區 · 清梧
平均單價
33.2
萬/坪
單價區間
31.5–35.6
萬/坪
平均總價
585
萬
總價區間
498–733
萬
平均坪數
18.0 坪
成交總額
2.3 億
基地面積
242.9 坪
建物高度
18.15 公尺
最新紀錄
2024/08
價格與坪數排除一樓及地下室
凱悅愛MY市｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
永盛昌建設開發有限公司
建照號碼
112中都建字第02044號
基地位置
臺中市沙鹿區星河路
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 1.1%
沙鹿區 75 個預售案中單價排名第 39
重劃區比較
清梧排名第 13 / 51
高於重劃區均價 14.3%
樓層價差
高低樓層價差 7.4%
最高 五層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2024/08
40 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第02044號
發照日期
2023/12/27
起造人
永盛昌建設開發有限公司
建築師事務所
郭坤池 (郭坤池建築師事務所)
營造廠
揚昇營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 40戶
建物高度
18.15 公尺
基地面積
242.9 坪
總樓地板面積
2,200.54 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.58% / 186.66%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1738 萬元
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建案摘要
「凱悅愛MY市」建設公司：永盛昌建設開發有限公司，建照號碼：112中都建字第02044號，基地位置：臺中市沙鹿區星河路，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照摘要
凱悅愛MY市，由永盛昌建設開發有限公司開發，位於台中市沙鹿區。建照字號112中都建字第02044號，2023/12/27核發，建築師郭坤池 (郭坤池建築師事務所)，營造廠揚昇營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 40戶。建物高度18.15公尺、基地面積242.9坪、總樓地板面積2,200.54 ㎡。建蔽率54.58%、容積率186.66%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1738 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。