ISTYLE
台中市 清水區
平均單價
31.72
萬/坪
單價區間
28.5 - 36.3
萬/坪
平均總價
712
萬
總價區間
510 - 941
萬
銷售總額
2.0
億
交易筆數 / 總戶數
28 筆 / 39 戶
平均坪數
23.76
坪
基地面積
260.2
坪
建物高度
27.5
公尺
「ISTYLE」位於台中市清水區，目前已有 28 筆成交紀錄。平均單價 31.7 萬/坪（28.5～36.3），平均總價 712 萬，平均坪數 23.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR4（約 4% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.7 萬/坪，高於清水區預售均價 26.5 萬/坪約 19.8%。在該區 35 個預售案中單價排名第 9，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 23.8 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR4 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 七層（均價 34.4 萬/坪），最低為 五層（均價 30.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 12.5%。
建案資訊
建設公司
兆旭投資股份有限公司代表人-林家維
建照號碼
112中都建字第01985號
基地位置
臺中市清水區銀聯段1899-16地號
建物型態
華廈
總樓高
8 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「ISTYLE」建設公司：兆旭投資股份有限公司代表人-林家維，建照號碼：112中都建字第01985號，基地位置：臺中市清水區銀聯段1899-16地號，建物型態：華廈，總樓高：8 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情112中都建字第01985號
發照日期
2023/12/20
起造人
兆旭投資股份有限公司
建築師事務所
周孫江 (周孫江建築師事務所)
營造廠
連信營造有限公司
層棟戶數
地上8層 地下1層 1幢 1棟 39戶
建物高度
27.5 公尺
基地面積
260.2 坪
總樓地板面積
2,864.56 ㎡
建蔽率 / 容積率
34% / 199.95%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
2411 萬元
ISTYLE，由兆旭投資股份有限公司代表人-林家維開發，位於台中市清水區。建照字號112中都建字第01985號，2023/12/20核發，建築師周孫江 (周孫江建築師事務所)，營造廠連信營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上8層 地下1層 1幢 1棟 39戶。建物高度27.5公尺、基地面積260.2坪、總樓地板面積2,864.56 ㎡。建蔽率34%、容積率199.95%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2411 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。