幸福の園邸
台中市 外埔區
平均單價
18.1
萬/坪
單價區間
16.0–21.0
萬/坪
平均總價
639
萬
總價區間
478–755
萬
平均坪數
37.0 坪
成交總額
3.3 億
基地面積
556.9 坪
建物高度
22.8 公尺
最新紀錄
2024/01
價格與坪數排除一樓及地下室
幸福の園邸｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
鑫大順建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第00518號、110中都建字第00001號
基地位置
臺中市外埔區下鐵山段967地號
建物型態
透天厝、華廈
總樓高
4 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
低於區域均價 26.4%
外埔區 15 個預售案中單價排名第 15
樓層價差
高低樓層價差 4.9%
最高 四層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2024/01
46 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第00518號
發照日期
2022/05/13
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
余壽山 (余壽山建築師事務所)
營造廠
鑫宏正營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 7棟 51戶
建物高度
22.8 公尺
基地面積
556.9 坪
總樓地板面積
6,363.81 ㎡
建蔽率 / 容積率
58.21% / 233.53%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
5091 萬元
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建案摘要
「幸福の園邸」建設公司：鑫大順建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第00518號、110中都建字第00001號，基地位置：臺中市外埔區下鐵山段967地號，建物型態：透天厝、華廈，總樓高：4 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照摘要
幸福の園邸，由鑫大順建設股份有限公司開發，位於台中市外埔區。建照字號110中都建字第00518號，2022/05/13核發，建築師余壽山 (余壽山建築師事務所)，營造廠鑫宏正營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 地下1層 1幢 7棟 51戶。建物高度22.8公尺、基地面積556.9坪、總樓地板面積6,363.81 ㎡。建蔽率58.21%、容積率233.53%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價5091 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。