立東美美
台中市 外埔區
平均單價
26.41
萬/坪
單價區間
25.0 - 28.2
萬/坪
平均總價
803
萬
總價區間
630 - 977
萬
銷售總額
1.8
億
交易筆數 / 總戶數
22 筆 / 24 戶
平均坪數
30.47
坪
基地面積
208.3
坪
建物高度
24.92
公尺
「立東美美」位於台中市外埔區，目前已有 22 筆成交紀錄。平均單價 26.4 萬/坪（25.0～28.2），平均總價 803 萬，平均坪數 30.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR8（約 8% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 26.4 萬/坪，略高於外埔區預售均價 24.1 萬/坪約 9.8%。在該區 14 個預售案中排名第 6，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 五層（均價 27.2 萬/坪），最低為 三層（均價 25.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.1%。
建案資訊
建設公司
立東開發有限公司
建照號碼
111中都建字第01931號
基地位置
臺中市外埔區東西巷
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
nan
管理狀態
無管理組織
「立東美美」建設公司：立東開發有限公司，建照號碼：111中都建字第01931號，基地位置：臺中市外埔區東西巷，建物型態：華廈，總樓高：7 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：nan。
建照詳情111中都建字第01931號
發照日期
2023/11/14
起造人
立東開發有限公司
建築師事務所
張永杰 (張永杰建築師事務所)
營造廠
營寶營造有限公司
層棟戶數
地上7層 1幢 1棟 24戶
建物高度
24.92 公尺
基地面積
208.3 坪
總樓地板面積
2,284.43 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.99% / 239%
使用分區
鄉村區乙種建築用地
工程造價
1987 萬元
立東美美，由立東開發有限公司開發，位於台中市外埔區。建照字號111中都建字第01931號，2023/11/14核發，建築師張永杰 (張永杰建築師事務所)，營造廠營寶營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上7層 1幢 1棟 24戶。建物高度24.92公尺、基地面積208.3坪、總樓地板面積2,284.43 ㎡。建蔽率59.99%、容積率239%。使用分區為鄉村區乙種建築用地。工程造價1987 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。