吉鑽后科
台中市 外埔區
平均單價
32.8
萬/坪
單價區間
22.4–37.4
萬/坪
平均總價
774
萬
總價區間
632–1029
萬
平均坪數
25.6 坪
成交總額
2.2 億
基地面積
618.7 坪
建物高度
20.95 公尺
最新紀錄
2026/02
價格與坪數排除一樓及地下室
吉鑽后科｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
茂居建設有限公司
建照號碼
114中都建字第00241號
基地位置
臺中市外埔區六分路
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 33.8%
外埔區 15 個預售案中單價排名第 2
樓層價差
高低樓層價差 5.8%
最高 三層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/02
28 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第00241號
發照日期
2025/02/19
起造人
茂居建設有限公司
建築師事務所
黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)
營造廠
晶碩營造有限公司
層棟戶數
地上6層 1幢 2棟 71戶
建物高度
20.95 公尺
基地面積
618.7 坪
總樓地板面積
5,999.35 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.99% / 197.39%
使用分區
第一種住宅區
工程造價
5274 萬元
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建案摘要
「吉鑽后科」建設公司：茂居建設有限公司，建照號碼：114中都建字第00241號，基地位置：臺中市外埔區六分路，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住商用，土地分區：第一種住宅區。
建照摘要
吉鑽后科，由茂居建設有限公司開發，位於台中市外埔區。建照字號114中都建字第00241號，2025/02/19核發，建築師黃祥禎 (黃祥禎建築師事務所)，營造廠晶碩營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上6層 1幢 2棟 71戶。建物高度20.95公尺、基地面積618.7坪、總樓地板面積5,999.35 ㎡。建蔽率59.99%、容積率197.39%。使用分區為第一種住宅區。工程造價5274 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。