彧見

「彧見」位於台中市南區，目前已有 18 筆成交紀錄。平均單價 50.3 萬/坪（47.6～55.6），平均總價 927 萬，平均坪數 19.1 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR14（約 14% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 50.3 萬/坪，高於南區預售均價 44.4 萬/坪約 13.1%。在該區 60 個預售案中單價排名第 16，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 19.1 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR14 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 51.7 萬/坪），最低為 四層（均價 47.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.6%。