美術元越
台中市 南區
平均單價
46.5
萬/坪
單價區間
44.0–49.1
萬/坪
平均總價
1271
萬
總價區間
795–1697
萬
平均坪數
28.0 坪
成交總額
1.9 億
基地面積
107.4 坪
建物高度
25.45 公尺
最新紀錄
2025/04
價格與坪數排除一樓及地下室
美術元越|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
僑馥建築經理股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02360號
基地位置
臺中市南區懷寧街
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 4.1%
南區 62 個預售案中單價排名第 25
樓層價差
高低樓層價差 8.2%
最高 七層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2025/04
15 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02360號
發照日期
2024/03/21
起造人
僑馥建築經理股份有限公司
建築師事務所
陳俊誠 (陳俊誠建築師事務所)
營造廠
吉宗營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 17戶
建物高度
25.45 公尺
基地面積
107.4 坪
總樓地板面積
1,485.08 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.91% / 219.55%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1314 萬元
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建案摘要
「美術元越」建設公司:僑馥建築經理股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02360號,基地位置:臺中市南區懷寧街,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
美術元越,由僑馥建築經理股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號110中都建字第02360號,2024/03/21核發,建築師陳俊誠 (陳俊誠建築師事務所),營造廠吉宗營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下1層 1幢 1棟 17戶。建物高度25.45公尺、基地面積107.4坪、總樓地板面積1,485.08 ㎡。建蔽率59.91%、容積率219.55%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1314 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
