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樞紐分析

美術元越

台中市 南區

15 筆 / 17 戶

平均單價

46.5

萬/坪

單價區間

44.0–49.1

萬/坪

平均總價

1271

總價區間

795–1697

平均坪數

28.0 坪

成交總額

1.9 億

基地面積

107.4 坪

建物高度

25.45 公尺

最新紀錄

2025/04

價格與坪數排除一樓及地下室

美術元越|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02360號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

僑馥建築經理股份有限公司

建照號碼

110中都建字第02360號

基地位置

臺中市南區懷寧街

建物型態

華廈

總樓高

7 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 25 / 62

行政區單價

高於區域均價 4.1%

南區 62 個預售案中單價排名第 25

樓層價差

高低樓層價差 8.2%

最高 七層,最低 五層

資料新鮮度

更新至 2025/04

15 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02360號

發照日期

2024/03/21

起造人

僑馥建築經理股份有限公司

建築師事務所

陳俊誠 (陳俊誠建築師事務所)

營造廠

吉宗營造股份有限公司

層棟戶數

地上7層 地下1層 1幢 1棟 17戶

建物高度

25.45 公尺

基地面積

107.4 坪

總樓地板面積

1,485.08 ㎡

建蔽率 / 容積率

59.91% / 219.55%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

1314 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「美術元越」建設公司:僑馥建築經理股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02360號,基地位置:臺中市南區懷寧街,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

美術元越,由僑馥建築經理股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號110中都建字第02360號,2024/03/21核發,建築師陳俊誠 (陳俊誠建築師事務所),營造廠吉宗營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下1層 1幢 1棟 17戶。建物高度25.45公尺、基地面積107.4坪、總樓地板面積1,485.08 ㎡。建蔽率59.91%、容積率219.55%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1314 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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