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富宇綻

台中市 龍井區

97 筆 / 98 戶

平均單價

31.9

萬/坪

單價區間

29.5–35.5

萬/坪

平均總價

1117

總價區間

815–1395

平均坪數

41.5 坪

成交總額

10.8 億

基地面積

562.7 坪

建物高度

46.35 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

富宇綻|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01603號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

富宇地產股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01603號

基地位置

臺中市龍井區沙田路五段

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用、住商用

土地分區

第二種商業區,第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 17 / 46

行政區單價

高於區域均價 8.2%

龍井區 46 個預售案中單價排名第 17

樓層價差

高低樓層價差 11.7%

最高 十三層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2026/03

97 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01603號

發照日期

2022/07/21

起造人

富宇地產股份有限公司

建築師事務所

徐光華 (徐光華建築師事務所)

營造廠

盛傑營造有限公司

層棟戶數

地上13層 地下3層 1幢 2棟 98戶

建物高度

46.35 公尺

基地面積

562.7 坪

總樓地板面積

12,783.64 ㎡

建蔽率 / 容積率

52.71% / 361.4%

使用分區

第二種商業區,第四種住宅區

工程造價

1.61 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「富宇綻」建設公司:富宇地產股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01603號,基地位置:臺中市龍井區沙田路五段,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第二種商業區,第四種住宅區。

建照摘要

富宇綻,由富宇地產股份有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第01603號,2022/07/21核發,建築師徐光華 (徐光華建築師事務所),營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下3層 1幢 2棟 98戶。建物高度46.35公尺、基地面積562.7坪、總樓地板面積12,783.64 ㎡。建蔽率52.71%、容積率361.4%。使用分區為第二種商業區,第四種住宅區。工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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