富宇綻
台中市 龍井區
平均單價
31.9
萬/坪
單價區間
29.5–35.5
萬/坪
平均總價
1117
萬
總價區間
815–1395
萬
平均坪數
41.5 坪
成交總額
10.8 億
基地面積
562.7 坪
建物高度
46.35 公尺
最新紀錄
2026/03
價格與坪數排除一樓及地下室
富宇綻|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
富宇地產股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01603號
基地位置
臺中市龍井區沙田路五段
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第二種商業區,第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 8.2%
龍井區 46 個預售案中單價排名第 17
樓層價差
高低樓層價差 11.7%
最高 十三層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2026/03
97 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01603號
發照日期
2022/07/21
起造人
富宇地產股份有限公司
建築師事務所
徐光華 (徐光華建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上13層 地下3層 1幢 2棟 98戶
建物高度
46.35 公尺
基地面積
562.7 坪
總樓地板面積
12,783.64 ㎡
建蔽率 / 容積率
52.71% / 361.4%
使用分區
第二種商業區,第四種住宅區
工程造價
1.61 億元
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建案摘要
「富宇綻」建設公司:富宇地產股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01603號,基地位置:臺中市龍井區沙田路五段,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用、住商用,土地分區:第二種商業區,第四種住宅區。
建照摘要
富宇綻,由富宇地產股份有限公司開發,位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第01603號,2022/07/21核發,建築師徐光華 (徐光華建築師事務所),營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下3層 1幢 2棟 98戶。建物高度46.35公尺、基地面積562.7坪、總樓地板面積12,783.64 ㎡。建蔽率52.71%、容積率361.4%。使用分區為第二種商業區,第四種住宅區。工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
