富宇綻
台中市 龍井區
平均單價
31.87
萬/坪
單價區間
29.5 - 35.5
萬/坪
平均總價
1117
萬
總價區間
815 - 1395
萬
銷售總額
10.8
億
交易筆數 / 總戶數
97 筆 / 98 戶
平均坪數
41.49
坪
基地面積
562.7
坪
建物高度
46.35
公尺
「富宇綻」位於台中市龍井區，目前已有 97 筆成交紀錄。平均單價 31.9 萬/坪（29.5～35.5），平均總價 1,117 萬，平均坪數 41.5 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 31.9 萬/坪，略高於龍井區預售均價 29.5 萬/坪約 8.2%。在該區 46 個預售案中排名第 17，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 33.9 萬/坪），最低為 四層（均價 30.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 11.7%。
建案資訊
建設公司
富宇地產股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01603號
基地位置
臺中市龍井區沙田路五段
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、住商用
土地分區
第二種商業區,第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「富宇綻」建設公司：富宇地產股份有限公司，建照號碼：111中都建字第01603號，基地位置：臺中市龍井區沙田路五段，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、住商用，土地分區：第二種商業區,第四種住宅區。
建照詳情111中都建字第01603號
發照日期
2022/07/21
起造人
富宇地產股份有限公司
建築師事務所
徐光華 (徐光華建築師事務所)
營造廠
盛傑營造有限公司
層棟戶數
地上13層 地下3層 1幢 2棟 98戶
建物高度
46.35 公尺
基地面積
562.7 坪
總樓地板面積
12,783.64 ㎡
建蔽率 / 容積率
52.71% / 361.4%
使用分區
第二種商業區，第四種住宅區
工程造價
1.61 億元
富宇綻，由富宇地產股份有限公司開發，位於台中市龍井區。建照字號111中都建字第01603號，2022/07/21核發，建築師徐光華 (徐光華建築師事務所)，營造廠盛傑營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下3層 1幢 2棟 98戶。建物高度46.35公尺、基地面積562.7坪、總樓地板面積12,783.64 ㎡。建蔽率52.71%、容積率361.4%。使用分區為第二種商業區，第四種住宅區。工程造價1.61 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。