惠田璞悅

「惠田璞悅」位於台中市南屯區，目前已有 8 筆成交紀錄。平均單價 62.1 萬/坪（58.2～68.3），平均總價 3,049 萬，平均坪數 55.8 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR89（約 89% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 62.1 萬/坪，高於南屯區預售均價 53.4 萬/坪約 16.3%。在該區 114 個預售案中單價排名第 42，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第五期大墩，單價高於第五期大墩均價 57.4 萬/坪約 8.1%，在該重劃區 16 個建案中排名第 5。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，高低樓層具備明顯價差（17.4%），均價由 七層 的 58.2 萬至 十一層 的 68.3 萬不等，反映出不同樓層或戶別間的條件差異較為顯著。