育堂十三苑

「育堂十三苑」位於台中市南屯區，目前已有 31 筆成交紀錄。平均單價 64.7 萬/坪（60.7～67.5），平均總價 3,274 萬，平均坪數 68.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR91（約 91% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 64.7 萬/坪，高於南屯區預售均價 53.4 萬/坪約 21.2%。在該區 114 個預售案中單價排名第 34，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價低於第十三期大慶均價 67.2 萬/坪約 3.8%，在該重劃區 22 個建案中排名第 18。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 66.3 萬/坪），最低為 六層（均價 62.6 萬/坪），高低樓層價差幅度約 5.9%。