育堂十三苑
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
64.8
萬/坪
單價區間
60.7–67.5
萬/坪
平均總價
3273
萬
總價區間
3050–3643
萬
平均坪數
68.4 坪
成交總額
10.5 億
基地面積
824.7 坪
建物高度
60.9 公尺
最新紀錄
2026/08
價格與坪數排除一樓及地下室
育堂十三苑｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
育堂建設股份有限公司負責人:祁加弘
建照號碼
113中都建字第01476號
基地位置
臺中市南屯區文心南九路與豐偉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
18 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 19.8%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 37
重劃區比較
第十三期大慶排名第 22 / 28
低於重劃區均價 3.3%
樓層價差
高低樓層價差 5.9%
最高 十二層，最低 六層
資料新鮮度
更新至 2026/08
32 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第01476號
發照日期
2024/08/23
起造人
育堂建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
坤興營造股份有限公司
層棟戶數
地上18層 地下3層 1幢 1棟 64戶
建物高度
60.9 公尺
基地面積
824.7 坪
總樓地板面積
13,865.34 ㎡
建蔽率 / 容積率
25.1% / 139.31%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.01 億元
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建案摘要
「育堂十三苑」建設公司：育堂建設股份有限公司負責人:祁加弘，建照號碼：113中都建字第01476號，基地位置：臺中市南屯區文心南九路與豐偉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：18 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
育堂十三苑，由育堂建設股份有限公司負責人:祁加弘開發，位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第01476號，2024/08/23核發，建築師李明哲 (李明哲建築師事務所)，營造廠坤興營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上18層 地下3層 1幢 1棟 64戶。建物高度60.9公尺、基地面積824.7坪、總樓地板面積13,865.34 ㎡。建蔽率25.1%、容積率139.31%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.01 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。