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國聚之穎

台中市 南屯區 · 第五期大墩

54 筆 / 88 戶

平均單價

60.5

萬/坪

單價區間

55.6–67.3

萬/坪

平均總價

3581

總價區間

2956–3917

平均坪數

65.9 坪

成交總額

19.3 億

基地面積

891.2 坪

建物高度

79 公尺

最新紀錄

2025/09

價格與坪數排除一樓及地下室

國聚之穎|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

112中都建字第01689號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

寰聚建設股份有限公司

建照號碼

112中都建字第01689號

基地位置

臺中市南屯區大墩五街與大昌街口

建物型態

住宅大樓

總樓高

23 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 50 / 122

行政區單價

高於區域均價 11.8%

南屯區 122 個預售案中單價排名第 50

重劃區比較

第五期大墩排名第 6 / 16

高於重劃區均價 5.3%

樓層價差

高低樓層價差 18.4%

最高 二十層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2025/09

54 筆成交紀錄可供比較

建照資料112中都建字第01689號

發照日期

2023/11/08

起造人

寰聚建設股份有限公司

建築師事務所

李明哲 (李明哲建築師事務所)

營造廠

元聚營造有限公司

層棟戶數

地上23層 地下3層 1幢 1棟 88戶

建物高度

79 公尺

基地面積

891.2 坪

總樓地板面積

18,375.32 ㎡

建蔽率 / 容積率

23% / 219.99%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

2.84 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「國聚之穎」建設公司:寰聚建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01689號,基地位置:臺中市南屯區大墩五街與大昌街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

國聚之穎,由寰聚建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第01689號,2023/11/08核發,建築師李明哲 (李明哲建築師事務所),營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上23層 地下3層 1幢 1棟 88戶。建物高度79公尺、基地面積891.2坪、總樓地板面積18,375.32 ㎡。建蔽率23%、容積率219.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.84 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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