國聚之穎
台中市 南屯區 · 第五期大墩
平均單價
60.5
萬/坪
單價區間
55.6–67.3
萬/坪
平均總價
3581
萬
總價區間
2956–3917
萬
平均坪數
65.9 坪
成交總額
19.3 億
基地面積
891.2 坪
建物高度
79 公尺
最新紀錄
2025/09
價格與坪數排除一樓及地下室
國聚之穎|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
寰聚建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01689號
基地位置
臺中市南屯區大墩五街與大昌街口
建物型態
住宅大樓
總樓高
23 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 11.8%
南屯區 122 個預售案中單價排名第 50
重劃區比較
第五期大墩排名第 6 / 16
高於重劃區均價 5.3%
樓層價差
高低樓層價差 18.4%
最高 二十層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2025/09
54 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01689號
發照日期
2023/11/08
起造人
寰聚建設股份有限公司
建築師事務所
李明哲 (李明哲建築師事務所)
營造廠
元聚營造有限公司
層棟戶數
地上23層 地下3層 1幢 1棟 88戶
建物高度
79 公尺
基地面積
891.2 坪
總樓地板面積
18,375.32 ㎡
建蔽率 / 容積率
23% / 219.99%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.84 億元
查看完整文字摘要
建案摘要
「國聚之穎」建設公司:寰聚建設股份有限公司,建照號碼:112中都建字第01689號,基地位置:臺中市南屯區大墩五街與大昌街口,建物型態:住宅大樓,總樓高:23 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
國聚之穎,由寰聚建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號112中都建字第01689號,2023/11/08核發,建築師李明哲 (李明哲建築師事務所),營造廠元聚營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上23層 地下3層 1幢 1棟 88戶。建物高度79公尺、基地面積891.2坪、總樓地板面積18,375.32 ㎡。建蔽率23%、容積率219.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.84 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
