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麗明四季

台中市 南屯區 · 黎明

37 筆 / 58 戶

平均單價

56.4

萬/坪

單價區間

53.3–60.4

萬/坪

平均總價

3661

總價區間

3260–3943

平均坪數

74.1 坪

成交總額

13.5 億

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2024/10

價格與坪數排除一樓及地下室

麗明四季|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01071號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

麗明建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01071號

基地位置

臺中市南屯區龍富十五路

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼骨鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之B種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 58 / 120

行政區單價

高於區域均價 4.8%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 58

重劃區比較

黎明排名第 9 / 19

高於重劃區均價 1.3%

樓層價差

高低樓層價差 6.6%

最高 十五層,最低 七層

資料新鮮度

更新至 2024/10

37 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01071號

發照日期

2026/07/27

起造人

麗明營造股份有限公司

建築師事務所

戴育澤 (戴育澤建築師事務所)

營造廠

全宏營造股份有限公司( 登記證號:A03463)

層棟戶數

1幢2棟地上15層地下2層58戶

建物高度

49.95 公尺

總樓地板面積

13,189.13 ㎡

建蔽率 / 容積率

31.33% / 119.97%

使用分區

第一之B種住宅區

工程造價

1.71 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「麗明四季」建設公司:麗明建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01071號,基地位置:臺中市南屯區龍富十五路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之B種住宅區。

建照摘要

麗明四季,由麗明建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號111中都建字第01071號,2026/07/27核發,建築師戴育澤 (戴育澤建築師事務所),營造廠全宏營造股份有限公司( 登記證號:A03463)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上15層地下2層58戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積13,189.13 ㎡。建蔽率31.33%、容積率119.97%。使用分區為第一之B種住宅區。工程造價1.71 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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