麗明四季
台中市 南屯區 · 黎明
平均單價
56.4
萬/坪
單價區間
53.3–60.4
萬/坪
平均總價
3661
萬
總價區間
3260–3943
萬
平均坪數
74.1 坪
成交總額
13.5 億
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2024/10
價格與坪數排除一樓及地下室
麗明四季|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
麗明建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01071號
基地位置
臺中市南屯區龍富十五路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼骨鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之B種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 4.8%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 58
重劃區比較
黎明排名第 9 / 19
高於重劃區均價 1.3%
樓層價差
高低樓層價差 6.6%
最高 十五層,最低 七層
資料新鮮度
更新至 2024/10
37 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01071號
發照日期
2026/07/27
起造人
麗明營造股份有限公司
建築師事務所
戴育澤 (戴育澤建築師事務所)
營造廠
全宏營造股份有限公司( 登記證號:A03463)
層棟戶數
1幢2棟地上15層地下2層58戶
建物高度
49.95 公尺
總樓地板面積
13,189.13 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.33% / 119.97%
使用分區
第一之B種住宅區
工程造價
1.71 億元
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建案摘要
「麗明四季」建設公司:麗明建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01071號,基地位置:臺中市南屯區龍富十五路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼骨鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之B種住宅區。
建照摘要
麗明四季,由麗明建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號111中都建字第01071號,2026/07/27核發,建築師戴育澤 (戴育澤建築師事務所),營造廠全宏營造股份有限公司( 登記證號:A03463)。鋼筋混凝土造,1幢2棟地上15層地下2層58戶。建物高度49.95公尺、總樓地板面積13,189.13 ㎡。建蔽率31.33%、容積率119.97%。使用分區為第一之B種住宅區。工程造價1.71 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
