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坤悅君睿

台中市 南屯區 · 第八期豐樂

77 筆 / 97 戶

平均單價

58.3

萬/坪

單價區間

52.6–73.6

萬/坪

平均總價

3137

總價區間

2680–4820

平均坪數

62.8 坪

成交總額

24.2 億

基地面積

748.8 坪

建物高度

49.4 公尺

最新紀錄

2026/03

價格與坪數排除一樓及地下室

坤悅君睿|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第00206號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

陳丕岳

建照號碼

111中都建字第00206號

基地位置

臺中市南屯區永春東三路

建物型態

住宅大樓

總樓高

14 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 53 / 120

行政區單價

高於區域均價 8.3%

南屯區 120 個預售案中單價排名第 53

重劃區比較

第八期豐樂排名第 6 / 10

高於重劃區均價 12.0%

樓層價差

高低樓層價差 20.3%

最高 十四層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/03

77 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第00206號

發照日期

2025/05/10

起造人

坤悅開發股份有限公司

建築師事務所

劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所)

營造廠

坤聯營造股份有限公司

層棟戶數

地上14層 地下4層 1幢 1棟 97戶

建物高度

49.4 公尺

基地面積

748.8 坪

總樓地板面積

19,411.99 ㎡

建蔽率 / 容積率

40% / 219.93%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

2.44 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「坤悅君睿」建設公司:陳丕岳,建照號碼:111中都建字第00206號,基地位置:臺中市南屯區永春東三路,建物型態:住宅大樓,總樓高:14 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

坤悅君睿,由陳丕岳開發,位於台中市南屯區。建照字號111中都建字第00206號,2025/05/10核發,建築師劉鎮忠 (劉鎮忠建築師事務所),營造廠坤聯營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上14層 地下4層 1幢 1棟 97戶。建物高度49.4公尺、基地面積748.8坪、總樓地板面積19,411.99 ㎡。建蔽率40%、容積率219.93%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.44 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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