國泰蒔萃
台中市 南屯區 · 第十三期大慶
平均單價
71.8
萬/坪
單價區間
68.4–75.7
萬/坪
平均總價
3451
萬
總價區間
2828–3950
萬
平均坪數
58.5 坪
成交總額
23.5 億
基地面積
1362.9 坪
建物高度
47.4 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
國泰蒔萃|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
國泰建設股份有限公司
建照號碼
113中都建字第02195號
基地位置
臺中市南屯區昌明段475地號等1筆
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 33.3%
南屯區 120 個預售案中單價排名第 8
重劃區比較
第十三期大慶排名第 4 / 27
高於重劃區均價 6.6%
樓層價差
高低樓層價差 6.7%
最高 十三層,最低 二層
資料新鮮度
更新至 2026/07
68 筆成交紀錄可供比較
建照資料113中都建字第02195號
發照日期
2024/12/31
起造人
國泰建設股份有限公司
建築師事務所
呂永豐 (永豐建築師事務所)
營造廠
三井工程股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下2層 1幢 2棟 120戶
建物高度
47.4 公尺
基地面積
1362.9 坪
總樓地板面積
18,832.77 ㎡
建蔽率 / 容積率
33.64% / 139.81%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
2.53 億元
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建案摘要
「國泰蒔萃」建設公司:國泰建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第02195號,基地位置:臺中市南屯區昌明段475地號等1筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
國泰蒔萃,由國泰建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第02195號,2024/12/31核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠三井工程股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下2層 1幢 2棟 120戶。建物高度47.4公尺、基地面積1362.9坪、總樓地板面積18,832.77 ㎡。建蔽率33.64%、容積率139.81%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.53 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
