國泰蒔萃

「國泰蒔萃」位於台中市南屯區，目前已有 49 筆成交紀錄。平均單價 71.8 萬/坪（68.4～75.7），平均總價 3,451 萬，平均坪數 58.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR92（約 92% 的建案總價低於本案），屬該市總價較高的建案。

區域地位：本案單價 71.8 萬/坪，高於南屯區預售均價 52.9 萬/坪約 35.6%。在該區 111 個預售案中單價排名第 6，屬該區房價指標。

重劃區排名：本案位於第十三期大慶，單價高於第十三期大慶均價 66.8 萬/坪約 7.5%，在該重劃區 20 個建案中排名第 2。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 73.4 萬/坪），最低為 二層（均價 68.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。