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國泰蒔萃

台中市 南屯區 · 第十三期大慶

71 筆 / 120 戶

平均單價

71.8

萬/坪

單價區間

68.4–75.7

萬/坪

平均總價

3455

萬

總價區間

2828–3950

萬

平均坪數

58.5 坪

成交總額

24.5 億

基地面積

1362.9 坪

建物高度

47.4 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

國泰蒔萃|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第02195號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

國泰建設股份有限公司

建照號碼

113中都建字第02195號

基地位置

臺中市南屯區昌明段475地號等1筆

建物型態

住宅大樓

總樓高

13 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 9 / 122

行政區單價

高於區域均價 32.7%

南屯區 122 個預售案中單價排名第 9

重劃區比較

第十三期大慶排名第 4 / 28

高於重劃區均價 7.1%

樓層價差

高低樓層價差 6.7%

最高 十三層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/07

71 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第02195號

發照日期

2024/12/31

起造人

國泰建設股份有限公司

建築師事務所

呂永豐 (永豐建築師事務所)

營造廠

三井工程股份有限公司

層棟戶數

地上13層 地下2層 1幢 2棟 120戶

建物高度

47.4 公尺

基地面積

1362.9 坪

總樓地板面積

18,832.77 ㎡

建蔽率 / 容積率

33.64% / 139.81%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

2.53 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「國泰蒔萃」建設公司:國泰建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第02195號,基地位置:臺中市南屯區昌明段475地號等1筆,建物型態:住宅大樓,總樓高:13 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

國泰蒔萃,由國泰建設股份有限公司開發,位於台中市南屯區。建照字號113中都建字第02195號,2024/12/31核發,建築師呂永豐 (永豐建築師事務所),營造廠三井工程股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上13層 地下2層 1幢 2棟 120戶。建物高度47.4公尺、基地面積1362.9坪、總樓地板面積18,832.77 ㎡。建蔽率33.64%、容積率139.81%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價2.53 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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