昌祐豐上
台中市 神岡區
平均單價
33.47
萬/坪
單價區間
30.9 - 36.1
萬/坪
平均總價
1551
萬
總價區間
1323 - 1850
萬
銷售總額
12.6
億
交易筆數 / 總戶數
81 筆 / 82 戶
平均坪數
48.79
坪
基地面積
802.3
坪
建物高度
47.2
公尺
「昌祐豐上」位於台中市神岡區，目前已有 81 筆成交紀錄。平均單價 33.5 萬/坪（30.9～36.1），平均總價 1,551 萬，平均坪數 48.8 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR53（約 53% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 33.5 萬/坪，略低於神岡區預售均價 34.2 萬/坪約 2.1%。在該區 13 個預售案中排名第 7，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十三層（均價 34.9 萬/坪），最低為 三層（均價 31.8 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.8%。
建案資訊
建設公司
昆祐建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00465號
基地位置
臺中市神岡區大裡街92號對面
建物型態
住宅大樓
總樓高
14 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第一之ㄧ種住宅區
管理狀態
無管理組織
「昌祐豐上」建設公司：昆祐建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00465號，基地位置：臺中市神岡區大裡街92號對面，建物型態：住宅大樓，總樓高：14 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第一之ㄧ種住宅區。
建照詳情111中都建字第00465號
發照日期
2024/06/04
起造人
昆祐建設股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
崧富營造股份有限公司
層棟戶數
地上14層 地下2層 1幢 5棟 82戶
建物高度
47.2 公尺
基地面積
802.3 坪
總樓地板面積
12,503.4 ㎡
建蔽率 / 容積率
31.03% / 179.93%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.49 億元
昌祐豐上，由昆祐建設股份有限公司開發，位於台中市神岡區。建照字號111中都建字第00465號，2024/06/04核發，建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)，營造廠崧富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上14層 地下2層 1幢 5棟 82戶。建物高度47.2公尺、基地面積802.3坪、總樓地板面積12,503.4 ㎡。建蔽率31.03%、容積率179.93%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.49 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。