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樞紐分析

聚佳豐美

台中市 潭子區

71 筆 / 260 戶

平均單價

41.1

萬/坪

單價區間

38.8–43.6

萬/坪

平均總價

1771

總價區間

1623–2140

平均坪數

45.9 坪

成交總額

12.6 億

基地面積

2107.1 坪

建物高度

49.95 公尺

最新紀錄

2026/07

價格與坪數排除一樓及地下室

聚佳豐美|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

110中都建字第02597號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

聚佳建設股份有限公司

建照號碼

110中都建字第02597號

基地位置

臺中市潭子區頭張路二段近和平路

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第一之一種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 27

行政區單價

高於區域均價 20.6%

潭子區 27 個預售案中單價排名第 8

樓層價差

高低樓層價差 8.6%

最高 十三層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2026/07

71 筆成交紀錄可供比較

建照資料110中都建字第02597號

發照日期

2022/09/08

起造人

聚佳建設股份有限公司

建築師事務所

吳六合 (吳六合建築師事務所)

層棟戶數

地上15層 地下2層 3幢 3棟 260戶

建物高度

49.95 公尺

基地面積

2107.1 坪

總樓地板面積

36,706.75 ㎡

建蔽率 / 容積率

29.13% / 179.95%

使用分區

第一之ㄧ種住宅區

工程造價

4.37 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「聚佳豐美」建設公司:聚佳建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02597號,基地位置:臺中市潭子區頭張路二段近和平路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。

建照摘要

聚佳豐美,由聚佳建設股份有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號110中都建字第02597號,2022/09/08核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 3幢 3棟 260戶。建物高度49.95公尺、基地面積2107.1坪、總樓地板面積36,706.75 ㎡。建蔽率29.13%、容積率179.95%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價4.37 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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