聚佳豐美
台中市 潭子區
平均單價
41.1
萬/坪
單價區間
38.8–43.6
萬/坪
平均總價
1771
萬
總價區間
1623–2140
萬
平均坪數
45.9 坪
成交總額
12.6 億
基地面積
2107.1 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
聚佳豐美|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
聚佳建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02597號
基地位置
臺中市潭子區頭張路二段近和平路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 20.6%
潭子區 27 個預售案中單價排名第 8
樓層價差
高低樓層價差 8.6%
最高 十三層,最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
71 筆成交紀錄可供比較
建照資料110中都建字第02597號
發照日期
2022/09/08
起造人
聚佳建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
層棟戶數
地上15層 地下2層 3幢 3棟 260戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
2107.1 坪
總樓地板面積
36,706.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.13% / 179.95%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
4.37 億元
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建案摘要
「聚佳豐美」建設公司:聚佳建設股份有限公司,建照號碼:110中都建字第02597號,基地位置:臺中市潭子區頭張路二段近和平路,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第一之一種住宅區。
建照摘要
聚佳豐美,由聚佳建設股份有限公司開發,位於台中市潭子區。建照字號110中都建字第02597號,2022/09/08核發,建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 3幢 3棟 260戶。建物高度49.95公尺、基地面積2107.1坪、總樓地板面積36,706.75 ㎡。建蔽率29.13%、容積率179.95%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價4.37 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
