聚佳豐美
台中市 潭子區
平均單價
41.16
萬/坪
單價區間
39.6 - 43.6
萬/坪
平均總價
1778
萬
總價區間
1640 - 2140
萬
銷售總額
10.1
億
交易筆數 / 總戶數
57 筆 / 260 戶
平均坪數
46.01
坪
基地面積
2107.1
坪
建物高度
49.95
公尺
「聚佳豐美」位於台中市潭子區，目前已有 57 筆成交紀錄。平均單價 41.2 萬/坪（39.6～43.6），平均總價 1,778 萬，平均坪數 46.0 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR59（約 59% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 41.2 萬/坪，高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 20.7%。在該區 27 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（十三層）與最低均價樓層（五層）價差僅約 4.8%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
聚佳建設股份有限公司
建照號碼
110中都建字第02597號
基地位置
臺中市潭子區頭張路二段近和平路
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「聚佳豐美」建設公司：聚佳建設股份有限公司，建照號碼：110中都建字第02597號，基地位置：臺中市潭子區頭張路二段近和平路，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情110中都建字第02597號
發照日期
2022/09/08
起造人
聚佳建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
層棟戶數
地上15層 地下2層 3幢 3棟 260戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
2107.1 坪
總樓地板面積
36,706.75 ㎡
建蔽率 / 容積率
29.13% / 179.95%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
4.37 億元
聚佳豐美，由聚佳建設股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號110中都建字第02597號，2022/09/08核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上15層 地下2層 3幢 3棟 260戶。建物高度49.95公尺、基地面積2107.1坪、總樓地板面積36,706.75 ㎡。建蔽率29.13%、容積率179.95%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價4.37 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。