昌祐閲灣
台中市 太平區
平均單價
36.9
萬/坪
單價區間
32.7–39.9
萬/坪
平均總價
1064
萬
總價區間
940–1152
萬
平均坪數
37.3 坪
成交總額
10.2 億
基地面積
647 坪
建物高度
43.4 公尺
最新紀錄
2023/12
價格與坪數排除一樓及地下室
昌祐閲灣｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
昌祐建設股份有限公司負責人:林文隆
建照號碼
109中都建字第01390號
基地位置
臺中市太平區旱溪東路二段與新福16街口旁
建物型態
住宅大樓
總樓高
13 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 12.2%
太平區 64 個預售案中單價排名第 24
樓層價差
高低樓層價差 9.1%
最高 八層，最低 二層
資料新鮮度
更新至 2023/12
97 筆成交紀錄可供比較
建照資料109中都建字第01390號
發照日期
2023/12/04
起造人
昌祐建設股份有限公司
建築師事務所
黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)
營造廠
崧富營造股份有限公司
層棟戶數
地上13層 地下3層 1幢 2棟 100戶
建物高度
43.4 公尺
基地面積
647 坪
總樓地板面積
11,406.01 ㎡
建蔽率 / 容積率
36.23% / 208.88%
使用分區
住宅區
工程造價
1.30 億元
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建案摘要
「昌祐閲灣」建設公司：昌祐建設股份有限公司負責人:林文隆，建照號碼：109中都建字第01390號，基地位置：臺中市太平區旱溪東路二段與新福16街口旁，建物型態：住宅大樓，總樓高：13 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：住宅區。
建照摘要
昌祐閲灣，由昌祐建設股份有限公司負責人:林文隆開發，位於台中市太平區。建照字號109中都建字第01390號，2023/12/04核發，建築師黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)，營造廠崧富營造股份有限公司。鋼筋混凝土造，地上13層 地下3層 1幢 2棟 100戶。建物高度43.4公尺、基地面積647坪、總樓地板面積11,406.01 ㎡。建蔽率36.23%、容積率208.88%。使用分區為住宅區。工程造價1.30 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。