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樞紐分析

宏廈青川

台中市 東區

11 筆 / 36 戶

平均單價

51.3

萬/坪

單價區間

43.4–63.1

萬/坪

平均總價

1293

總價區間

1103–1475

平均坪數

28.3 坪

成交總額

1.4 億

基地面積

232.3 坪

建物高度

33.45 公尺

最新紀錄

2026/05

價格與坪數排除一樓及地下室

宏廈青川|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

113中都建字第01844號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

宏廈建設股份有限公司

建照號碼

113中都建字第01844號

基地位置

臺中市東區樂業路508巷9號旁

建物型態

華廈

總樓高

10 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第二種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 5 / 25

行政區單價

高於區域均價 28.0%

東區 25 個預售案中單價排名第 5

樓層價差

高低樓層價差 45.2%

最高 七層,最低 二層

資料新鮮度

更新至 2026/05

11 筆成交紀錄可供比較

建照資料113中都建字第01844號

發照日期

2024/11/05

起造人

宏廈建設股份有限公司

建築師事務所

蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所)

營造廠

川發營造有限公司

層棟戶數

地上10層 地下1層 1幢 1棟 36戶

建物高度

33.45 公尺

基地面積

232.3 坪

總樓地板面積

3,247.59 ㎡

建蔽率 / 容積率

55.49% / 219.8%

使用分區

第二種住宅區

工程造價

2977 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「宏廈青川」建設公司:宏廈建設股份有限公司,建照號碼:113中都建字第01844號,基地位置:臺中市東區樂業路508巷9號旁,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。

建照摘要

宏廈青川,由宏廈建設股份有限公司開發,位於台中市東區。建照字號113中都建字第01844號,2024/11/05核發,建築師蔡長恩 (蔡長恩建築師事務所),營造廠川發營造有限公司。鋼筋混凝土造,地上10層 地下1層 1幢 1棟 36戶。建物高度33.45公尺、基地面積232.3坪、總樓地板面積3,247.59 ㎡。建蔽率55.49%、容積率219.8%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2977 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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