裕觀樂樂
台中市 北屯區 · 第十四期美和庄
平均單價
63.0
萬/坪
單價區間
60.3–67.9
萬/坪
平均總價
1130
萬
總價區間
1049–1380
萬
平均坪數
19.7 坪
成交總額
2.0 億
基地面積
122.3 坪
建物高度
18.7 公尺
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
裕觀樂樂｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
裕觀建設有限公司
建照號碼
112中都建字第01167號
基地位置
臺中市北屯區敦和一街臨敦和路
建物型態
華廈
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 34.4%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 38
重劃區比較
第十四期美和庄排名第 27 / 69
高於重劃區均價 3.2%
樓層價差
高低樓層價差 4.9%
最高 五層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2025/10
18 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01167號
發照日期
2023/12/13
起造人
寶國建築經理股份有限公司
建築師事務所
可文玉 (可文玉建築師事務所)
營造廠
裕岩營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 16戶
建物高度
18.7 公尺
基地面積
122.3 坪
總樓地板面積
979.15 ㎡
建蔽率 / 容積率
49.99% / 165.8%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
726 萬元
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建案摘要
「裕觀樂樂」建設公司：裕觀建設有限公司，建照號碼：112中都建字第01167號，基地位置：臺中市北屯區敦和一街臨敦和路，建物型態：華廈，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照摘要
裕觀樂樂，由裕觀建設有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號112中都建字第01167號，2023/12/13核發，建築師可文玉 (可文玉建築師事務所)，營造廠裕岩營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 16戶。建物高度18.7公尺、基地面積122.3坪、總樓地板面積979.15 ㎡。建蔽率49.99%、容積率165.8%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價726 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。