晟助常丰
台中市 豐原區
平均單價
44.61
萬/坪
單價區間
43.5 - 45.2
萬/坪
平均總價
1860
萬
總價區間
1830 - 1908
萬
銷售總額
1.3
億
交易筆數 / 總戶數
7 筆 / 10 戶
平均坪數
41.72
坪
基地面積
109.5
坪
建物高度
20.65
公尺
「晟助常丰」位於台中市豐原區，目前已有 7 筆成交紀錄。平均單價 44.6 萬/坪（43.5～45.2），平均總價 1,860 萬，平均坪數 41.7 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR63（約 63% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 44.6 萬/坪，高於豐原區預售均價 37.1 萬/坪約 20.1%。在該區 42 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（五層）與最低均價樓層（三層）價差僅約 2.2%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
晟助建設股份有限公司
建照號碼
112中都建字第01088號
基地位置
臺中市豐原區中山路510巷20號旁
建物型態
華廈、店面
總樓高
5 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用、商業用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
「晟助常丰」建設公司：晟助建設股份有限公司，建照號碼：112中都建字第01088號，基地位置：臺中市豐原區中山路510巷20號旁，建物型態：華廈、店面，總樓高：5 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用、商業用，土地分區：第二種商業區。
建照詳情112中都建字第01088號
發照日期
2025/03/03
起造人
晟助建設股份有限公司
建築師事務所
葉繼孔 (宇泰豐建築師事務所)
營造廠
捷揚營造有限公司
層棟戶數
地上5層 1幢 1棟 10戶
建物高度
20.65 公尺
基地面積
109.5 坪
總樓地板面積
1,305.95 ㎡
建蔽率 / 容積率
66.06% / 303.29%
使用分區
第二種商業區
工程造價
986 萬元
晟助常丰，由晟助建設股份有限公司開發，位於台中市豐原區。建照字號112中都建字第01088號，2025/03/03核發，建築師葉繼孔 (宇泰豐建築師事務所)，營造廠捷揚營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上5層 1幢 1棟 10戶。建物高度20.65公尺、基地面積109.5坪、總樓地板面積1,305.95 ㎡。建蔽率66.06%、容積率303.29%。使用分區為第二種商業區。工程造價986 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。