梧桐富築
台中市 南區
平均單價
47.8
萬/坪
單價區間
46.8–50.0
萬/坪
平均總價
973
萬
總價區間
945–985
萬
平均坪數
20.4 坪
成交總額
3890 萬
基地面積
145.2 坪
建物高度
23.85 公尺
最新紀錄
2026/01
價格與坪數排除一樓及地下室
梧桐富築|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
梧桐建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第01926號
基地位置
臺中市南區忠孝路57巷旁
建物型態
華廈
總樓高
7 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 7.1%
南區 62 個預售案中單價排名第 23
樓層價差
高低樓層價差 6.6%
最高 三層,最低 五層
資料新鮮度
更新至 2026/01
4 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第01926號
發照日期
2025/05/08
起造人
梧桐建設股份有限公司
建築師事務所
陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所)
營造廠
聚升營造股份有限公司
層棟戶數
地上7層 地下1層 1幢 1棟 30戶
建物高度
23.85 公尺
基地面積
145.2 坪
總樓地板面積
1,841.76 ㎡
建蔽率 / 容積率
39.97% / 219.99%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
1529 萬元
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建案摘要
「梧桐富築」建設公司:梧桐建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01926號,基地位置:臺中市南區忠孝路57巷旁,建物型態:華廈,總樓高:7 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第二種住宅區。
建照摘要
梧桐富築,由梧桐建設股份有限公司開發,位於台中市南區。建照字號111中都建字第01926號,2025/05/08核發,建築師陳彥伯 (陳彥伯建築師事務所),營造廠聚升營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上7層 地下1層 1幢 1棟 30戶。建物高度23.85公尺、基地面積145.2坪、總樓地板面積1,841.76 ㎡。建蔽率39.97%、容積率219.99%。使用分區為第二種住宅區。工程造價1529 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
