森宇緻富
台中市 中區
平均單價
56.7
萬/坪
單價區間
46.4–62.0
萬/坪
平均總價
974
萬
總價區間
880–1058
萬
平均坪數
17.2 坪
成交總額
5.1 億
基地面積
173 坪
建物高度
37.7 公尺
最新紀錄
2025/10
價格與坪數排除一樓及地下室
森宇緻富|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
森宇建設有限公司
建照號碼
112中都建字第01695號
基地位置
臺中市中區柳川東路三段中山路口
建物型態
華廈
總樓高
10 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第二種商業區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 22.9%
中區 15 個預售案中單價排名第 1
樓層價差
高低樓層價差 7.4%
最高 六層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/10
51 筆成交紀錄可供比較
建照資料112中都建字第01695號
發照日期
2023/11/03
起造人
森宇建設有限公司
建築師事務所
劉峻彰 (劉峻彰聯合建築師事務所)
營造廠
小熊營造股份有限公司
層棟戶數
地上10層 地下1層 1幢 1棟 65戶
建物高度
37.7 公尺
基地面積
173 坪
總樓地板面積
3,489.51 ㎡
建蔽率 / 容積率
59.01% / 404.02%
使用分區
第二種商業區
工程造價
3111 萬元
查看完整文字摘要
建案摘要
「森宇緻富」建設公司:森宇建設有限公司,建照號碼:112中都建字第01695號,基地位置:臺中市中區柳川東路三段中山路口,建物型態:華廈,總樓高:10 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住商用,土地分區:第二種商業區。
建照摘要
森宇緻富,由森宇建設有限公司開發,位於台中市中區。建照字號112中都建字第01695號,2023/11/03核發,建築師劉峻彰 (劉峻彰聯合建築師事務所),營造廠小熊營造股份有限公司。鋼筋混凝土造,地上10層 地下1層 1幢 1棟 65戶。建物高度37.7公尺、基地面積173坪、總樓地板面積3,489.51 ㎡。建蔽率59.01%、容積率404.02%。使用分區為第二種商業區。工程造價3111 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
