樂穥
台中市 清水區
平均單價
25.77
萬/坪
單價區間
23.2 - 30.3
萬/坪
平均總價
847
萬
總價區間
646 - 1055
萬
銷售總額
2.5
億
交易筆數 / 總戶數
30 筆 / 10 戶
平均坪數
35.24
坪
基地面積
90.4
坪
建物高度
20.3
公尺
「樂穥」位於台中市清水區，目前已有 30 筆成交紀錄。平均單價 25.8 萬/坪（23.2～30.3），平均總價 847 萬，平均坪數 35.2 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR11（約 11% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 25.8 萬/坪，略低於清水區預售均價 26.5 萬/坪約 2.7%。在該區 35 個預售案中排名第 19，反映該行政區的主流行情。
樓層分析：數據顯示本案各樓層均價十分接近，最高均價樓層（五層）與最低均價樓層（四層）價差僅約 3.4%，顯示不同樓層間的價格門檻差異極小。
建案資訊
建設公司
鋮豐建設有限公司
建照號碼
111中都建字第01372號、111中都建字第02134號
基地位置
臺中市清水區銀聯段1507-3地號
建物型態
華廈
總樓高
6 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「樂穥」建設公司：鋮豐建設有限公司，建照號碼：111中都建字第01372號、111中都建字第02134號，基地位置：臺中市清水區銀聯段1507-3地號，建物型態：華廈，總樓高：6 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情111中都建字第01372號
發照日期
2022/06/29
起造人
鋮豐建設有限公司
建築師事務所
張永明 (張永明建築師事務所)
營造廠
兆鋒營造有限公司
層棟戶數
地上6層 地下1層 1幢 1棟 10戶
建物高度
20.3 公尺
基地面積
90.4 坪
總樓地板面積
1,041.39 ㎡
建蔽率 / 容積率
54.8% / 199.34%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
919 萬元
樂穥，由鋮豐建設有限公司開發，位於台中市清水區。建照字號111中都建字第01372號，2022/06/29核發，建築師張永明 (張永明建築師事務所)，營造廠兆鋒營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上6層 地下1層 1幢 1棟 10戶。建物高度20.3公尺、基地面積90.4坪、總樓地板面積1,041.39 ㎡。建蔽率54.8%、容積率199.34%。使用分區為第四種住宅區。工程造價919 萬元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。