佳鋐大境

「佳鋐大境」位於台中市梧棲區，目前已有 247 筆成交紀錄。平均單價 27.1 萬/坪（23.4～29.8），平均總價 950 萬，平均坪數 37.6 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR15（約 15% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 27.1 萬/坪，略高於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 7.0%。在該區 58 個預售案中排名第 23，反映該行政區的主流行情。

重劃區排名：本案位於清梧，單價低於清梧均價 28.9 萬/坪約 6.4%，在該重劃區 50 個建案中排名第 29。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 28.0 萬/坪），最低為 五層（均價 26.2 萬/坪），高低樓層價差幅度約 7.0%。