兆國琢藝

「兆國琢藝」位於台中市清水區，目前已有 9 筆成交紀錄。平均單價 30.3 萬/坪（27.6～33.6），平均總價 986 萬，平均坪數 37.4 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 30.3 萬/坪，高於清水區預售均價 26.4 萬/坪約 14.4%。在該區 35 個預售案中單價排名第 11，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 37.4 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR17 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 六層（均價 33.6 萬/坪），最低為 三層（均價 29.4 萬/坪），高低樓層價差幅度約 14.0%。