昌祐U-CITY

「昌祐U-CITY」位於台中市梧棲區，目前已有 89 筆成交紀錄。平均單價 30.9 萬/坪（28.9～32.7），平均總價 1,106 萬，平均坪數 39.5 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR26（約 26% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 30.9 萬/坪，高於梧棲區預售均價 25.3 萬/坪約 22.2%。在該區 58 個預售案中單價排名第 7，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 39.5 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR26 水位。

重劃區排名：本案位於清梧，單價高於清梧均價 28.9 萬/坪約 6.9%，在該重劃區 50 個建案中排名第 17。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 32.5 萬/坪），最低為 三層（均價 30.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.6%。