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昌祐U-CITY

台中市 梧棲區 · 清梧

89 筆 / 186 戶

平均單價

30.9

萬/坪

單價區間

28.9–32.7

萬/坪

平均總價

1106

總價區間

880–1391

平均坪數

39.5 坪

成交總額

9.8 億

基地面積

1607.8 坪

建物高度

48.9 公尺

最新紀錄

2025/11

價格與坪數排除一樓及地下室

昌祐U-CITY|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第01477號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

昆祐建設股份有限公司

建照號碼

111中都建字第01477號

基地位置

臺中市梧棲區忠義路179號對面

建物型態

住宅大樓

總樓高

15 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住家用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 59

行政區單價

高於區域均價 21.4%

梧棲區 59 個預售案中單價排名第 8

重劃區比較

清梧排名第 17 / 50

高於重劃區均價 6.9%

樓層價差

高低樓層價差 8.6%

最高 十二層,最低 三層

資料新鮮度

更新至 2025/11

89 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第01477號

發照日期

2023/01/09

起造人

昆祐建設股份有限公司

建築師事務所

黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)

層棟戶數

地上15層 地下2層 1幢 3棟 186戶

建物高度

48.9 公尺

基地面積

1607.8 坪

總樓地板面積

23,786.57 ㎡

建蔽率 / 容積率

26.73% / 199.09%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

2.85 億元

查看完整文字摘要

建案摘要

「昌祐U-CITY」建設公司:昆祐建設股份有限公司,建照號碼:111中都建字第01477號,基地位置:臺中市梧棲區忠義路179號對面,建物型態:住宅大樓,總樓高:15 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住家用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

昌祐U-CITY,由昆祐建設股份有限公司開發,位於台中市梧棲區。建照字號111中都建字第01477號,2023/01/09核發,建築師黃仁宏 (黃仁宏建築師事務所)。鋼筋混凝土造,地上15層 地下2層 1幢 3棟 186戶。建物高度48.9公尺、基地面積1607.8坪、總樓地板面積23,786.57 ㎡。建蔽率26.73%、容積率199.09%。使用分區為第四種住宅區。工程造價2.85 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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