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餘慶豐閣二期

台中市 清水區

25 筆 / 62 戶

平均單價

33.1

萬/坪

單價區間

31.7–35.1

萬/坪

平均總價

1025

總價區間

876–1160

平均坪數

36.4 坪

成交總額

2.7 億

建物高度

39.95 公尺

最新紀錄

2025/03

價格與坪數排除一樓及地下室

餘慶豐閣二期|基地配置與建案資訊

基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現

111中都建字第02549號

建案規格

建商、基地與建築條件

建設公司

張金田

建照號碼

111中都建字第02549號

基地位置

臺中市清水區民族路二段

建物型態

住宅大樓、店面

總樓高

12 層

結構

鋼筋混凝土造

用途

住商用

土地分區

第四種住宅區

管理狀態

無管理組織

市場判讀

平均單價與行政區、重劃區及樓層比較

單價排名 8 / 35

行政區單價

高於區域均價 25.2%

清水區 35 個預售案中單價排名第 8

樓層價差

高低樓層價差 8.9%

最高 九層,最低 四層

資料新鮮度

更新至 2025/03

25 筆成交紀錄可供比較

建照資料111中都建字第02549號

發照日期

2025/12/11

起造人

餘慶堂建設股份有限公司

建築師事務所

陳新成 (陳新成建築師事務所)

營造廠

協信營造有限公司( 登記證號:A02637)

層棟戶數

1幢1棟地上12層地下2層62戶

建物高度

39.95 公尺

總樓地板面積

7,306.18 ㎡

建蔽率 / 容積率

37.42% / 199.94%

使用分區

第四種住宅區

工程造價

9576 萬元

查看完整文字摘要

建案摘要

「餘慶豐閣二期」建設公司:張金田,建照號碼:111中都建字第02549號,基地位置:臺中市清水區民族路二段,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住商用,土地分區:第四種住宅區。

建照摘要

餘慶豐閣二期,由張金田開發,位於台中市清水區。建照字號111中都建字第02549號,2025/12/11核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠協信營造有限公司( 登記證號:A02637)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上12層地下2層62戶。建物高度39.95公尺、總樓地板面積7,306.18 ㎡。建蔽率37.42%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價9576 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。

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