餘慶豐閣二期
台中市 清水區
平均單價
33.1
萬/坪
單價區間
31.7–35.1
萬/坪
平均總價
1025
萬
總價區間
876–1160
萬
平均坪數
36.4 坪
成交總額
2.7 億
建物高度
39.95 公尺
最新紀錄
2025/03
價格與坪數排除一樓及地下室
餘慶豐閣二期|基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
張金田
建照號碼
111中都建字第02549號
基地位置
臺中市清水區民族路二段
建物型態
住宅大樓、店面
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住商用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 25.2%
清水區 35 個預售案中單價排名第 8
樓層價差
高低樓層價差 8.9%
最高 九層,最低 四層
資料新鮮度
更新至 2025/03
25 筆成交紀錄可供比較
建照資料111中都建字第02549號
發照日期
2025/12/11
起造人
餘慶堂建設股份有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
營造廠
協信營造有限公司( 登記證號:A02637)
層棟戶數
1幢1棟地上12層地下2層62戶
建物高度
39.95 公尺
總樓地板面積
7,306.18 ㎡
建蔽率 / 容積率
37.42% / 199.94%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
9576 萬元
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建案摘要
「餘慶豐閣二期」建設公司:張金田,建照號碼:111中都建字第02549號,基地位置:臺中市清水區民族路二段,建物型態:住宅大樓、店面,總樓高:12 層,結構:鋼筋混凝土造,用途:住商用,土地分區:第四種住宅區。
建照摘要
餘慶豐閣二期,由張金田開發,位於台中市清水區。建照字號111中都建字第02549號,2025/12/11核發,建築師陳新成 (陳新成建築師事務所),營造廠協信營造有限公司( 登記證號:A02637)。鋼筋混凝土造,1幢1棟地上12層地下2層62戶。建物高度39.95公尺、總樓地板面積7,306.18 ㎡。建蔽率37.42%、容積率199.94%。使用分區為第四種住宅區。工程造價9576 萬元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。
