餘慶豐閣二期

「餘慶豐閣二期」位於台中市清水區，目前已有 25 筆成交紀錄。平均單價 33.1 萬/坪（31.7～35.1），平均總價 1,025 萬，平均坪數 36.4 坪。

入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR20（約 20% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。

區域地位：本案單價 33.1 萬/坪，高於清水區預售均價 26.4 萬/坪約 25.2%。在該區 35 個預售案中單價排名第 8，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 36.4 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR20 水位。

樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 九層（均價 34.8 萬/坪），最低為 四層（均價 32.0 萬/坪），高低樓層價差幅度約 8.9%。