佺築鰲峰MOMA
台中市 清水區
平均單價
37.48
萬/坪
單價區間
35.5 - 38.9
萬/坪
平均總價
976
萬
總價區間
738 - 1074
萬
銷售總額
3905
萬
交易筆數 / 總戶數
4 筆 / 88 戶
平均坪數
31.38
坪
容積率
199.86
%
建物高度
39.72
公尺
「佺築鰲峰MOMA」位於台中市清水區，目前已有 4 筆成交紀錄。平均單價 37.5 萬/坪（35.5～38.9），平均總價 976 萬，平均坪數 31.4 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR17（約 17% 的建案總價低於本案），屬該市總價門檻相對較低的選擇。
區域地位：本案單價 37.5 萬/坪，高於清水區預售均價 26.5 萬/坪約 41.5%。在該區 35 個預售案中單價排名第 3，屬該區房價指標。由於本案平均坪數 31.4 坪，在維持區域指標單價的同時，總價門檻控制在台中市活躍建案 PR17 水位。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 八層（均價 38.9 萬/坪），最低為 四層（均價 35.5 萬/坪），高低樓層價差幅度約 9.5%。
建案資訊
建設公司
佺築興業股份有限公司負責人:陳健勝
建照號碼
110中都建字第02435號
基地位置
臺中市清水區大街路上
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第四種住宅區
管理狀態
無管理組織
「佺築鰲峰MOMA」建設公司：佺築興業股份有限公司負責人:陳健勝，建照號碼：110中都建字第02435號，基地位置：臺中市清水區大街路上，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第四種住宅區。
建照詳情110中都建字第02435號
發照日期
2026/02/09
起造人
佺築興業股份有限公司
建築師事務所
陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)
營造廠
吉宗營造股份有限公司( 登記證號：A11085)
層棟戶數
2幢2棟地上12層地下3層88戶
建物高度
39.72 公尺
總樓地板面積
9,819.13 ㎡
建蔽率 / 容積率
43.09% / 199.86%
使用分區
第四種住宅區
工程造價
1.22 億元
佺築鰲峰MOMA，由佺築興業股份有限公司負責人:陳健勝開發，位於台中市清水區。建照字號110中都建字第02435號，2026/02/09核發，建築師陳朝舜 (陳朝舜建築師事務所)，營造廠吉宗營造股份有限公司( 登記證號：A11085)。鋼筋混凝土造，2幢2棟地上12層地下3層88戶。建物高度39.72公尺、總樓地板面積9,819.13 ㎡。建蔽率43.09%、容積率199.86%。使用分區為第四種住宅區。工程造價1.22 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。