櫻花知殷
台中市 潭子區
平均單價
40.14
萬/坪
單價區間
37.2 - 42.8
萬/坪
平均總價
1952
萬
總價區間
1612 - 2563
萬
銷售總額
17.6
億
交易筆數 / 總戶數
90 筆 / 90 戶
平均坪數
54.10
坪
基地面積
1023.4
坪
建物高度
39.7
公尺
「櫻花知殷」位於台中市潭子區，目前已有 90 筆成交紀錄。平均單價 40.1 萬/坪（37.2～42.8），平均總價 1,952 萬，平均坪數 54.1 坪。
入手門檻：在台中市近三年有成交紀錄的活躍建案中，本案總價排名 PR66（約 66% 的建案總價低於本案），反映該市主流總價水位。
區域地位：本案單價 40.1 萬/坪，高於潭子區預售均價 34.1 萬/坪約 17.7%。在該區 27 個預售案中單價排名第 10，屬該區房價指標。
樓層分析：以各樓層成交均價來看，最高為 十二層（均價 41.4 萬/坪），最低為 二層（均價 38.9 萬/坪），高低樓層價差幅度約 6.5%。
建案資訊
建設公司
櫻花建設股份有限公司
建照號碼
111中都建字第00302號
基地位置
臺中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口
建物型態
住宅大樓
總樓高
12 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第一之一種住宅區
管理狀態
無管理組織
「櫻花知殷」建設公司：櫻花建設股份有限公司，建照號碼：111中都建字第00302號，基地位置：臺中市潭子區得才街與得天街69巷交叉路口，建物型態：住宅大樓，總樓高：12 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第一之一種住宅區。
建照詳情111中都建字第00302號
發照日期
2025/01/23
起造人
櫻花建設股份有限公司
建築師事務所
吳六合 (吳六合建築師事務所)
營造廠
國城營造有限公司
層棟戶數
地上12層 地下2層 1幢 2棟 90戶
建物高度
39.7 公尺
基地面積
1023.4 坪
總樓地板面積
15,094.24 ㎡
建蔽率 / 容積率
30.91% / 179.99%
使用分區
第一之ㄧ種住宅區
工程造價
1.80 億元
櫻花知殷，由櫻花建設股份有限公司開發，位於台中市潭子區。建照字號111中都建字第00302號，2025/01/23核發，建築師吳六合 (吳六合建築師事務所)，營造廠國城營造有限公司。鋼筋混凝土造，地上12層 地下2層 1幢 2棟 90戶。建物高度39.7公尺、基地面積1023.4坪、總樓地板面積15,094.24 ㎡。建蔽率30.91%、容積率179.99%。使用分區為第一之ㄧ種住宅區。工程造價1.80 億元。以上資料由每日實登整理自實價登錄與建管系統公開資訊。