久樘歐森
台中市 北屯區
平均單價
57.0
萬/坪
單價區間
53.6–61.4
萬/坪
平均總價
2113
萬
總價區間
1743–3500
萬
平均坪數
46.4 坪
成交總額
4.6 億
基地面積
889.4 坪
建物高度
49.95 公尺
最新紀錄
2026/07
價格與坪數排除一樓及地下室
久樘歐森｜基地配置與建案資訊
基地形狀、建築配置與建案規格整合呈現
建案規格
建商、基地與建築條件
建設公司
久築建設有限公司
建照號碼
114中都建字第01273號
基地位置
臺中市北屯區永和巷
建物型態
住宅大樓
總樓高
15 層
結構
鋼筋混凝土造
用途
住家用
土地分區
第二種住宅區
管理狀態
無管理組織
市場判讀
平均單價與行政區、重劃區及樓層比較
行政區單價
高於區域均價 21.5%
北屯區 244 個預售案中單價排名第 70
樓層價差
高低樓層價差 12.6%
最高 十五層，最低 三層
資料新鮮度
更新至 2026/07
22 筆成交紀錄可供比較
建照資料114中都建字第01273號
發照日期
2025/08/23
起造人
久築建設有限公司
建築師事務所
陳新成 (陳新成建築師事務所)
層棟戶數
地上15層 地下3層 1幢 2棟 106戶
建物高度
49.95 公尺
基地面積
889.4 坪
總樓地板面積
15,593.65 ㎡
建蔽率 / 容積率
32.9% / 219.92%
使用分區
第二種住宅區
工程造價
2.13 億元
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建案摘要
「久樘歐森」建設公司：久築建設有限公司，建照號碼：114中都建字第01273號，基地位置：臺中市北屯區永和巷，建物型態：住宅大樓，總樓高：15 層，結構：鋼筋混凝土造，用途：住家用，土地分區：第二種住宅區。
建照摘要
久樘歐森，由久築建設有限公司開發，位於台中市北屯區。建照字號114中都建字第01273號，2025/08/23核發，建築師陳新成 (陳新成建築師事務所)。鋼筋混凝土造，地上15層 地下3層 1幢 2棟 106戶。建物高度49.95公尺、基地面積889.4坪、總樓地板面積15,593.65 ㎡。建蔽率32.9%、容積率219.92%。使用分區為第二種住宅區。工程造價2.13 億元。以上資料由每日實登Plus整理自實價登錄與建管系統公開資訊。